부동산매매 잔금일에 매도인이 받아와야할 서류가 있나요?

부동산매매 잔금일에 양도세신고를 위하여 매도인이 받아와야할 서류가 있나요?

양도세신고는 중개업소와 연계된 세무사에게 하는게 유리한가요?