재산세 부과 기준을 알고 싶습니다.

며칠전 재산세고지를 받았는데 작년에 비해 많이 감액이 되었던데 단순히 집값이 하향되어서 그런건지 아니면 집값구간 마다의 차이때문인지 아니면 또다른 이유가 있는지 궁금합니다.