아파트 공급에따른 미분양 전망이?

아파트 공급은 지속적으로 쏟아지는데 미분양도 만만치 않게 있더라고요. 아파트 가격이 분양가보다 낮인질까요? 아님 아파트 가격들이 하락할까요?