원룸 중도퇴실시 위약금에 대해 궁금한게 있어서요.

지인동생이 2023.4~2025.4월까지 원룸을 2년 계약했는데요. 오래된 아파트치고는 외관은 깔끔해서 실거주하는데 불편한점이 너무 많다고 해서요. 중간에 계약해지를 하고 다른 곳으로 가고싶어하는데 이런경우에 위약금을 물어야 하는지요? 아니면 집주인과 협의해서 위약금없이도 가능한건지요?