위치와 연식 고려해서 어느 집을 사는게 좋을까요?
면적은 같고
가격차이는 9년차 쪽이 소폭 높습니다.
4100세대 9년차 초역세권 아파트
초중고 및 대학교 인근에 있고
극장 및 대형 마트 있음
1200세대 2년차 아파트
9년차 아파트와 도보 15분
차로는 약 5분 거리에 위치
차로 5분거리지만 교통 여건상
출퇴근은 이쪽이 약 10~15분 빠름
하지만 주변 인프라는 9년차 주변 상권을 이용해야함
개인적으로 9년차가 다 좋다고 생각되는데 연식이 걸리고
2년차는 자차가 있으니 딱히 인프라에 불편함은 없을것 같은데 값은 9년차보다 덜 오를것 같아서 고민이 됩니다.
신축빨로 비슷하게 오르지 않을까 생각도 해보는데 집을 처음 사려는 30대초반 풋내기라 뭐가 맞는 선택인지 모르겠습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
9년차면 리모델링 시기가 아직 멀고, 설비·내장 상태도 크게 문제 되지 않습니다
2년차 신축이 신축 프리미엄을 더 오래 유지할 것 같지만, 실제로는 5~7년 지나면 프리미엄이 빠르게 희석됩니다
신축이라서 더 오를 것보다는 입지가 좋아서 꾸준히 오를 것이 더 현실적입니다
9년차 대단지 초역세권 아파트 쪽이 장기적 관점에서 더 안정적이고,실거주 만족도 및 향후 가치 유지 측면에서도 더 유리할 가능성이 높습니다
1명 평가개인적으로 9년차가 다 좋다고 생각되는데 연식이 걸리고
2년차는 자차가 있으니 딱히 인프라에 불편함은 없을것 같은데 값은 9년차보다 덜 오를것 같아서 고민이 됩니다.
신축빨로 비슷하게 오르지 않을까 생각도 해보는데 집을 처음 사려는 30대초반 풋내기라 뭐가 맞는 선택인지 모르겠습니다.
==> 제가 조언드린다면 9년차 아파트가 적절해 보입니다. 우선 편의시설이 가까이 있고, 주변에 위치하고 있는 학군, 편의시설 등이 있고 세대주가 2년차 아파트보다 많기 때문입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
위치와 연식 모두 중요합니다.
9년차 아파트는 초역세권에 초중고, 대학교 인근이고 대형마트, 극장 등 풍부한 인프라가 이미 갖춰져 있어 생활 편의성이 높아 보입니다.
대규모 아파트 단지라 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있을 가능성도 큽니다.
2년차 아파트는 교통 여건상 출퇴근은 빠르지만 상권과, 교육, 문화 인프라 접근성은 9년차 단지를 이용해야 하는 불편함이 있을 듯 합니다.
따라서 초역세권 대규모 단지를 추천드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개인적인 의견으로 9년차 아파트가 좀 더 낫다고 사료됩니다.
부동산의 경우 결국 입지가 좋은 아파트가 장기적으로 볼때 시세상승이 좋게 됩니다.
9년차 아파트의 경우 특히 학교등도 가깝고 상권 및 여러 인프라가 잘 형성이 되어져 있어서 수요가 더 많을 것으로 사료되기 때문에 개인적으로는 9년차 아파트가 좋다고 생각합니다.
감사합니다.