1주택인데 월세 주면 세금 내야되나요???

Question

수고많으십니다

현제 34평 1주택자 이고 가족포함입니다

공시가 5억미만 입니다.

직장때문에 집을 세주고 갈려고 하는데 이런경우에도

세금 내거나 세금 신고 해야되는건가요??

궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 최영 세무사입니다.

1세대 1주택을 소유하고 임대주택수가 1주택인 경우에는 임대료 수익에 대해서 비과세가 됩니다. 고가 주택에 대해서는 과세가 되지만 공시가 5억미만 이고 1주택 소유라면 비과세 해당하여 비과세 될 것으로 사료됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 전영혁세무사입니다.

공시가격 9억원 미만의 1세대 1주택자 월세임대소득은 비과세되는 것이므로 해당 요건을 충족하는 월세임대소득에 대해서는 별도로 신고하지 않으셔도 가산세 등의 문제는 없습니다.

Answer 3

안녕하세요. 백승호 세무사입니다.

기준시가 9억 이하의 1주택자(주택수의 계산은 부부합산기준)만 가지고 있는 자의 주택임대소득은 비과세 사업소득에 해당하는 것이니 참고하시기 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 문용현세무사입니다.

1세대 1주택자의 월세소득은 비과세 소득입니다. 따라서 별도로 소득에 잡히지도 않고 종합소득세 신고도 하지 않습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.