중기청 대출 후 계약금 관련 질문 드립니다.

Question

안녕하세요! 중기청 대출을 알아보다 궁금한 점 있어서 질문드립니다.

100% 대출로 1억 원을 실행하기 전 , 5% ~ 10%에 해당하는 계약금의 경우 어떻게 되나요?

대출이 실행되면 반환받게 되는걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

중기청 100% 전세대출도 결국 계약금 5%에 대해서는 자기부담입니다. 즉 계약서를 작성시 계약금을 10%가 아닌 5%로 조정하여 본인금액을 지급한뒤에 임대차계약서를 가지고 중기청100전세대출을 신청하셔야 합니다. 즉, 이후에 지급한 5%의 계약금은 대출지급시 환급되거나 하지 않습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

\안녕하세요! 중기청 대출을 알아보다 궁금한 점 있어서 질문드립니다.

100% 대출로 1억 원을 실행하기 전 , 5% ~ 10%에 해당하는 계약금의 경우 어떻게 되나요?

대출이 실행되면 반환받게 되는걸까요?

==> 우선적으로 5-10%를 선지급을 한 후 나중에 임대인에게 반환을 받는 조건으로 진행하실 수가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

아직까지 중기청 대출 100%는 실행은 안해봤는데 만약에 100%가 된다면 계약금에 대해서 임대인과 협의을 해야겠지요

받아서 돌려준다거나 어떠한 약속을 하고 계약을 해야 합니다

보통 80%을 많이 합니다

임대인역시 100%는 선호 하지 않습니다

임대인 입장에서 공과금이나 관리비가 있으니 임차인의 보증금이 조금이라도 있는것을 원합니다