요즘 주택담보대출에대해서 잘 알고계신가요?
광진구쪽 아파트를 매수할까 합니다 15억 정도하는 아파트이고 7억5천 대출을 생각하고있는데요 dsr50%까지 한도가 나올까요?
안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.
광진구 비규제지역 무주택자 기준 LTV70%= 10.5억 / 1주택이상 소유자 기준 LTV60% = 9억이 최대입니다.
7.5억 진행 시 1금융은 DSR 40%내에 2금융은 DSR50%내에 들어오셔야하는데
충족여부는 소득과 부채현황을 알아야 상담 드릴 수 있습니다.
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안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
보험사 주담대는 DSR 50% 이내에 들어오시면 되는데, 다른 부채 여부와 연소득, 규제지역 여부 등을 알면 보다 정확한 계산이 가능한데요.
다른 대출이 없고, 연소득이 1억원일 때, 보험사 주담대로 DSR 50% 내에서 7.5억까지 한도가 가능할 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
주택담보대출(주담대)에서 DSR(총부채원리금상환비율) 50%까지 대출을 받을 수 있습니다. 만약 15억 원짜리 아파트를 구입하고 7억 5천만 원을 대출받고자 한다면, 연 소득의 50%까지 대출 원리금 상환이 가능해야 합니다.
예를 들어, 연 소득이 1억 5천만 원 이상이라면 DSR 50% 한도 내에서 대출이 가능합니다. 정확한 대출 가능 여부는 은행에서 상담을 통해 확인하는 것이 좋겠습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우 개인의 신용, 소득, 직업 등 여러가지 요소에 따라서 다르겠습니다만
50% 정도는 가능한 경우가 많으니 참고하세요.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
DSR은 40% 한도까지 대출이 나옵니다.
또한 7월부터는 스트레스 DSR이 100% 적용되기 때문에 예상했던 금액보다 더 낮은
금액으로 대출이 가능해질 전망입니다.
현재 물어보신 15억중 7억5천은 LTV를 말씀하시는 것 같은데 LTV는 70%, DSR은 40%까지
적용이 가능합니다.
감사합니다.