빌라주택을 아들명이로해주었는데요 ㆍ
빌라주택을 아들명의로 3년전에 이억이천에구매해서살고있는데 아버지명이로등기를변경하면 세금이얼마나오는지알고싶어서 문의드려봅니다ㆍ
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 내용만으로 정확히 판단하기 어렵습니다. 일단 명의변경의 방식이 매매로 진행한다면 소유자에게는 양도차익이 있을 경우 양도소득세가 부과될수 있고, 증여로써 하실 경우라면 수증자인 아버지에게 증여세가 나올수 있습니다. 믈론 매매시에는 1주택여부, 거래금액에 따른 양도차익에 따라 양도비과세 또는 과세금액이 없을 수도 있고 증여의 경우 증여공제액등에 따라 실제 세금계산에는 차이가 있을수 있습니다.
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