세금·세무
지식산업센터 분양권 양도 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요.
1. 지식산업센터(아파트형 공장) 분양권 양도는 주택분양권 양도와 다른 것인가요?
2. 지식산업센터(아파트형공장) 분양권 양도의 경우 주택분양권 양도에 대한 세율이 적용되는 것이 맞나요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인 사업자가 지식산업센터(아파트형 공장) 분양권을 양도하는 경우
양도소득세 예정신고납부 대상이 되는 것이나, 법인사업자가 지식산업
센터 분양권을 양도하는 경우 법인세 과세대상이 되는 것입니다.
개인 사업자의 경우 지식산어센터(아파트형 공장) 분양권을 양도하는
경우 2년 이상 보유시에는 과세표준 구간에 따라 6~45%의 양도소득세
세율이 적용되며, 1년 미만 보유시 50%, 1년 이상 2년 미만 보유시 40%
적용되는 것입니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1. 분양권 양도에 해당하여 55% 또는 44% 가 적용됩니다.
2. 아닙니다. 주택과는 다른 세율이 적용됩니다.