집주인이 실거주 하려하면 세입자의 계약갱신청구권을 거부할 수 있나요?

내년 5월에 제 명의로 된 아파트에

결혼 후 실거주할 목적으로 입주하려 하는데요,

그래서 지금 살고있는 전세 세입자에게 문자를 보냈습니다.

"5월 계약만료일에 입주하여야 해서 미리 알려드립니다."

라고요.

근데 세입자가 예비 당첨된 임대아파트가 아직 기한이 많이 남은 상황이라

계약갱신을 청구해야 한다는데 (그 때 집을 못빼겠단 뜻이겠죠)

제 입장에서 거부할 수 있나요 ?