전월세에 대한 질문입니다. 빠른 답변
보증금 2,000만원에 월20만원 전월세에 살고 있는 임차인입니다. 전세계약을 할때 계약서에 월 20만원은 선불로 지급한다라고 되어 있는데 5월 2일 이사예정이고 매월 지급(월 25일 지급일)하는 월세는 3/25 임대인에게 지급해야하는걸 지급 못한 상태인데 3/25 입금해야할 월세금이 3/26 ~ 4/25 일까지 월세금으로 적용되는게 맞는건가요? 조금 혼동이 되어 문의 드리오니 아시는분 계시면 빠른 답변 부탁드립니다. ^ ^
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
계약서의 계약기간과 지불일자를 잘 확인해 보시기 바랍니다. 24년3월 26일~26년3월25일 (1년으로 되어 있어도 기본 2년으로 간주됩니다.) 로 되어 있고 매월 25일 지급이라고 써있다면 3월25일에 선불로 1달치 (3월26일~4월25일 분)를 지불해야 하는 것이지요.
2기에 걸쳐 차임을 지불하지 못하면 계약해지의 사유가 될 수 있음에 유의하시기 바랍니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 질문자님이 생각하시는게 맞습니다. 선불이므로 3월25일부터 4월24일까지의 월세 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
선지급이면 3월25일에 지급할것이 4월25일까지고 4월26일부터 5월2일까지 이사할때 내고 나오시면 됩니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
선불의 경우라면 3월 25일 지급하는 월세는 3.26~4.25일간의 월세로 보시면 됩니다. 5.2일 이사라고 하시다면 4.26~5.2일간의 월세를 일할 계산하여 지급하시면 될듯 보입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.