새로 들어오는 월세입자가 장판을 새로 해달라는데 해야하나요?
이번에 새로 아파트를 마련했는데 전주인이 이제 막 나가고,
계약금 걸어놓은 월세입자가 장판을 다시 해달라고 하는 상황입니다.
전주인이 나가면서 빈 가구 자리가 장판이 안되어있더라고요
근데 그 자리에 가구를 본인은 안놓으니까 해달라는거죠
근데 그 자리에 장판이 안되어있는건 저도 당연히 몰랐고, 월세입자도 몰랐죠
이걸 전 주인에게 청구할수있나요?
아니면 이걸 우리쪽에서 해줘야하는건가요?
도배도 다시해달라고해서 도배는 해주기로 했거든요
도배는 어짜피 맘에안들어서 할거였어서.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
월세는 대부분 임대인이 해주는 편입니다
또 장판이 안되어 있는 부분을 해달라고 하는 것이니까 협의를 잘해보시기 바랍니다
부동산에 얘기해서 매도인과도 협의를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
도배나 장판은 소모품에 해당 할 수도 있습니다. 매매계약 체결시 매도자와 협의 후 비용지불 당사자에 대한 약정이 없다면 청구하기 힘들 것 같습니다.
월세 임차인은 임대인에게 장판시공을 요구 할 수 있습니다. 현 임대인(매수자) 실거주 하지 않고 임대차를 의뢰 했다면 시공을 해 주어야 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
임차인이 입주할 때 장판 등을 요구하는 경우 사전에 협의후 결정되는 사항입니다. 장판이 없다면 임대인 측에서 해주시는 것이 바람직해 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
어디까지나 협의사항이나 부분적인 부분이 도배가 않되어 있다면 제가 중개한다고 가정을 한다면 임대인에게 요구할것으로 보입니다. 비용문제는 매도인과 별도로 협의해봐야 하는문제로 보입니다.