주택연금 받는 집 상속 시 가능한 대출의 종류?

Question

아버지가 돌아가시면서 아버지가 할아버지께 물려받은 신탁형 주택연금에 묶인 집을 상속받게 되었는데, 주택 공사측에선 지급한 금액에 대해서 갚으면, 해당 주택을 제가 소유하게 될 수도 있다고 합니다.

근데 제가 올해 취업한 계약직 사회초년생이라 그 큰돈을 마련하기 어려운 상황입니다.

주택 담보 대출도 일단 신탁이 해결되어야 대출이 가능하다고 알고있습니다.

이 상황에 어떻게 그 큰 돈을 마련할 수 있을까요? 다른 대출 상품도 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

아버지께 상속받을 신탁형 주택연금에 묶인 집의 연금액 상환이 어려워 막막하겠지만, 먼저 가족들과 상황을 공유하고 함께 해결책을 모색해보실 수 있는데요. 주택금융공사에 정확한 상환액을 확인한 후, 계약직이라도 신용 점수와 상환 능력에 따라 시중은행이나 제2금융권의 신용 대출을 통해 임시 자금을 마련할 가능성을 확인하시고, 주택금융공사에서 신탁 해제 후 주택담보대출이 가능하다는 정보를 토대로 은행과 미리 담보대출 사전 상담을 받아보세요.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

우선적으로 상속인 유예 신청을 통해 상환 시간을 우선 연장해 두십시오.

사실 개인대출이 안된다면 상당히 어려울 수 있습니다. 과거에는 상속지분등의 근거로 일시적이지만 브릿지 대출이 있었으나 현재는 이러한 종류의 대출을 찾아보기는 어려운거 같습니다.

우선적으로 주거래은행을 방문하여 상담이 필요해 보입니다.

모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택 연금 받는 집 상속시 가능한 대출의 종류에 대한 내용입니다.

일단 이런 경우 주택을 담보로 해서 대출을 받아

주택연금 받은 것을 상환하실 수 있을 것입니다.