경매로 넘어간 집의 하자보수 책임있어요?

Question

주택 매매거래 했을때 하자기간 같은게 있잖아요.

경매로 넘어간 집도 하자나 보수비용을 매매거래 했을때처럼 책임져야 하나요??

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

낙찰자와 기존 소유자와의 사이에서 말씀하신 것처럼 하자담보 책임을 부담하는지를 물으시는 것이라면 경매 당시를 기준으로 할 때 고의적으로 파손하거나 한 게 아니라면 그러한 하자 담보 책임이 동일하게 인정된다고 보긴 어렵습니다