처음 부동산 매매하려하는데요 고민이되네요

Question

부린이 인데 평형은 마음에 드는데 임차권등기 설정되있어고 2층인데 같은 저층 시세보다 2천만원 싸게 올라와있습니다. 근데 저희도 집 보았지만 전세입자가 집안에 물건들이면 장판에 쓰레기며 다버리고 간 상태이고 어째든 집주인이 전세금을 돌려주지 못해 임차권 등기 설정된 집이고 저희 입장에서 1천만원에서 2천만원정도 더 깍고 들어가면 저층인걸 가만해도 크게 손해는 아니다라는 생각이 들거같은데 다른분들 생각은 어떨지 궁금하네요 동향2층 집입니다. 입지는 좋습니다

Answer 1

임차권등기 상태라면 매매후 곧바로 임차권등기 해제 하는 조건으로 매매하시면 문제될꺼 없을꺼 같구요 그런 이유로 급매물 같습니다 그덕에 시세보다 2천에서 3천정도 저렴한 물껀이라년 메리트 있을꺼 같네요

청소비용도 추가로 요구한번 해보세요 대략 100만원정도 네고 요청 한번 해보시길 바래요

입지도 좋고 가격도 메리트있고 다 좋네요 다만 층은 조금 아쉽긴 합니다

안전하고 좋은 거래 하시길 바래요