부모님 소유의 다른 집으로 세대 분리시 양도세 적용과 부모님과의 부동산 거래 등 질문

- 부모님이 2주택 소유자로 현재 살고계시는 집 외 다른 집으로 자녀가 세대분리를 신청하여 살고 있을 때 이후 부모님 집 매매 시 양도세비과세 적용을 받을 수 있는지

- 부모 소유의 집을 자녀가 매입할 때 일반거래가 되기 위한 조건은 무엇인지

알고싶습니다.

감사합니다.