신생아특례나 생애최초대출 평생 고정인가요?
아니면 5년만 고정후 변동으로 바뀌는건지 궁금합니다. 평생 고정으로 저금리때 빌리면 진짜 최고의 혜택 아닌가요? 궁금합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
주담대는 평생고정 상품이 과거에는 있었지만 요즘은 5년 고정 후 변동이 기본입니다
그 이후는 다시 당시 금리의 변동에 따라 금리가 결정되고 5년동안은 고정으로 대출이 유지 됩니다
그럼에도 일반 주담대의 절반에 해당하는 이자만 지불하면 되기 때문에 매우 저렴하다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
평생 고정이 아니며 특례금리는 기본 5년간만 적용되며, 그 이후에는 일반 금리로 전환됩니다. 구체적으로 대출실행일로부터 5년간 특례금리 적용되며 이후 대출접수일 기준 2년 내 추가 출산 시 자녀 1명당 5년씩 연장되는 조건이며 특례금리 기간 종료 후 일반 디딤돌대출 금리로 전환되는 구조입니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
이러한것은 대출의 계약서 등을 참고하시면 됩니다. 다만 보편적으로는 5년 고정금리 후 변동금리 적용 등의 방식으로 접근되는것이 보편적입니다. 따라서 내가 받고자하는 대출의 금리 변동을 파악하시는것이 좋겠다고 생각합니다. 금리가 인하될경우 변동금리가 좋고 금리인상시 고정금리가 좋을것으로 보입니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
대부분 초기 고정금리 후 일정기간동안 변동금리로 전환되는 혼합형 상품입니다.
평생 고정금리는 일부 특례 상품에서만 제공되며조건이 매우 제한적입니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 신생아특례나 생애최초 대출은 평생 고정 금리인가에 대한 내용입니다.
신생아 특례 대출인 경우 고정 금리로 진행이 되지만
생애최초 대출은 상품에 따라 다를 수 있다고 합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
대부분 정책 상품이라도 초기에 고정이 되면 변동이 됩니다.
고정금리의 경우 상환되는 날까지 금리 고정되는 경우가 있으나 변동금리의 경우 상황에따라 변동되기도 합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.
신생아특례의 경우 5년 특례이나 추가 출산시 최대 15년까지 연장되며, 생애최초는 계약시 약정구간입니다.
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