경제
아파트 분양금액 납부관련 문의 드립니다.
비규제지역에 아파트 청약됐습니다.
중도금 대출 후, 전세를 주고 전세금+일부대출로 중도금 및 잔금치르려고 하는대요
절차가 어떻게 될까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 잔금을 칠때 부족한 잔금 만큼 전세보증금으로 매꿀수는 있습니다.
하지만 전세보증금과 대출로 할 경우 대출이 먼저일 경우 전세 세입자가 들어오지 않을려고 하고 전세보증금이 있을 경우 은행에서 대출을 꺼려 합니다.
둘 중에 하나로 매꾸어야 합니다. 요즘은 미등기 신축아파트의 경우 전세대출이 안나오므로 전세세입자 구하기도 어려운 경우가 많으니 여러 방도로 알아보셔야 할 듯 합니다.
감사합니다.
비규제지역에 아파트 청약됐습니다.
중도금 대출 후, 전세를 주고 전세금+일부대출로 중도금 및 잔금치르려고 하는대요
절차가 어떻게 될까요?
==> 비규제지역인 경우 아파트 청약을 받은 경우 자금 소요는 "계약금 중도금(1~3차), 잔금"순으로 진행됩니다. 마지막 잔금은 전세대출로 조정 가능하지만 중도금까지는 대출제도를 활용하여 처리하심이 적절합니다.