원룸 이사시에 원상회복조건요?

이사후 새로운 세입자가 이사를 왔는데 원상회복 요구를 해서 제가 해줘야하는지 궁금합니다 부동산에서 관리중인데 그 이유로 보증금 지급을 안하고 있습니다.