청약에 당첨될수 있는 방법은 뭐가 있나요?

Question

지금 무주택자 서울거주자입니다

신혼부부로 자녀는 1이고 당첨이 될라면 생애최초 특공이 좋을까요

신혼부부 특공이 좋을까요

조금더 저에게 유리할수 있는 방법을 제안해주세요

미리 감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

조금이라도 유리하기 위해서는 가점보다는 추첨쪽으로 청약을 시도하는게 좋습니다.

신혼특공보다는 생애최초가 조금 더 가능성이 높습니다.

서울의 경우 인구수 비례해 신축아파트공급이 매우 낮습니다.

그래서 경쟁률도 치열할 수 밖에 없기 때문에 1자녀의 경우 가능성이 낮습니다.

그럼 추첨제를 통해서 가능성을 높이는게 가장 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김혜진 공인중개사입니다.

신혼부부 특별공급의 경우에는 다른 조건은 거의 비슷해서

자녀수가 많을수록 점수가 플러스 되기 때문에 12점 만점에 11~12점은 되어야 당첨확률이 큽니다.

그 반면에 생애최초 특별공급은 추첨제라서 자격요건만 된다면 복불복 입니다.

신혼부부 점수가 낮다면 생애최초에 도전하시는 게 더 유리할 수도 있습니다.

도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.