경제
4억빌라 구입 시 필요한 현금이 얼마일까요?
저가 본 매물이 4억 빌라입니다. 저는 24살 미혼이며 연 소득은 450만입니다. 저가 필요한 현금은 얼마인가요?? 신용도는 kcb778, nice 866입니다
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 대출한도를 정확히 답변드릴수는 없으나, 은행에서 기준이되는 주택가격이 4억이고 본인소득에 따른 DSR.DTI 한도가 문제가 없을 경우 최대 LTV70%인 2억8천만원까지 대출이 가능합니다. 물론 방공제와 한도하향등을 고려하면 이보다는 낮을 가능성이 매우 높습니다, 그러므로 취득세를 고려해 본인에게 필요한 주택구입시 본인자금은 최소 1.3억에서 2억정도는 있으셔야 합니다.
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안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
저가 본 매물이 4억 빌라입니다. 저는 24살 미혼이며 연 소득은 450만입니다. 저가 필요한 현금은 얼마인가요?? 신용도는 kcb778, nice 866입니다
==> 현재 신용점수 만을 가지고 판단이 곤란합니다. 질문자님의 여건, 생애 첫주택인지?, 신혼부부 대출 등"인지에 따라 판단을 달리할 수도 있는 만큼 주거래 은행에 문의하여 보시기 바랍니다.