토지에 대해 근저당설정하려고 할때 채권자는 필요서류가 무엇인가요?

토지 근저당설정을하려하는데 채권자는 주민등록등본, 도장, 계약서 이렇게만 필요하죠? 인감증명은 채무자만 필요하죠? 오늘 가야해서 빠른 답변부탁드립니다.