안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.
감정평가에관한 규칙 8조에는 김정평가를 함에 있어 그 절차를 규정하고 있습니다.
첫째, 기본적 사항의 확정
이 단계에서는 의뢰인과의 의뢰를 수임하고 기준시점, 대상물건 등을 확정합니다.
둘째, 처리계획 수립
셋째, 대상물건의 확인
이 단계에서는 공부상 물건과 실제 물건이 일치하는지 실지조사를 실시 합니다.
넷째, 자료의 수집 및 정리
다섯째, 자료 검토 및 가치형성요인 분석
수집된 자료를 검토하고 부동산으이 경제적 가치에 영향을 미치는 요인들을 분석합니다.
여섯째, 감정평가방법 결정
감정평가방식은 3방식으로 되어 있고 6방법으로 되어 있습니다. 그 중 댜상 물건에 가장 적합한 방법을 선정합니다.
일곱번째, 감정평가액의 결정 표시
