경제
아파트시가에 대하여 경매들어갈때 감정평가할때 어떤 요소들을 반영하나요
아파트시가에 대하여 경매들어갈때 감정평가할때 어떤 요소들을 반영하나요
집값하락으로
아파트실거래가와 감정평가액이 갭이 생겼다고하는데
감정평가할때 어떤 요소를 근거로 주택 가격을 평가하나요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 감정평가방식에 따라 기준과 적용이 다른데, 감정평가 방식에는 크게 원가방식가 시장성의 측면의 비교방식, 수익성 측면의 수익방식이 있습니다. 어느 방식에 따라 진행했는지 에 따라 실거래가와 차이가 있을 수 있습니다,
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