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부동산의 평가 및 최저매각가격의 결정은 어떻게 이루어지나요?

부동산의 평가 및 최저매각가격의 결정은 어떻게 이루어지나요? 최저매각가격은 어떻게 정해지나요? 정해지는 이유는 무엇인가요?평가는 어떠한 방법으로 이루어지나요?평가를 하게되는 감정인은 어떠한 권한을 가지게 되는지 궁금합니다.

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