임대소득 종합소득세 신고시 종부세도 비용으로 인정받을수 있나요?
임대소득에 대해서 종합소득세 납부하라고 고지서를 받았는데요. 22년도에 종부세를 많이 냈는데 이런 비용도 인정을 받을수 있는건지 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
주택임대사업자가 종합부동산세를 부담한 경우에는 재산세와 마찮가지로
주택 임대사업자의 필요경로 인정이 가능한 것입니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.
네, 임대자산에 대한 보유세(종합부동산세)는 종합소득세 비용처리 가능하신 항목이십니다.
그러나 부가가치세, 종합소득세는 비용처리 불가하시니 참고부탁드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
해당 임대물건에 대한 종합부동산세라면 종합소득세 신고 시 경비로 처리가 가능합니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
임대부동산의 재산세와 종합부동산세, 대출이자비용 등은 종합소득세 신고시 경비처리 가능합니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.
개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 주택임대소득이 있는 경우2023년 05월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 소득자가 주택임대에 대한 소득세 확정신고시 장부 기장을 해서 신고시에는 주택임대 관련하여 발생한 주택분 감가상각비, 재산세, 종합부동산세, 수리비, 중개수수료, 당해 주택 취득에 따른 금융회사 채무에 대한 지급이자 등"을 필요경비로 처리할 수 있습니다.
소득세 확정신고시 장부 기장을 하지 않는 경우 상기의 주택임대 관련 비용은 필요경비로 인정되지 않습니다.
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