오피스텔, 도시형생활주택 차이가 어떻게 되나요?

Question

자취하려고 오피스텔 매물 찾은 곳 등기부등본을 떼보니까

아파트(도시형생활주택-원룸형)이라 나오더라구요

오피스텔이랑 다른 종류인가요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

도시형생활주택이란

서민과 1~2인 가구의 주거 안정을 위하여 2009년 5월부터 시행된 주거 형태로서 단지형 연립주택, 단지형 다세대주택, 원룸형 3종류가 있으며, 국민주택 규모의 300세대 미만으로 구성됩니다.

오피스텔이란

오피스와 호텔을 합친 형태의 건축물입니다. 일을 하면서 거주도 할 수 있게 만든 집의 일종입니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

도시형생활주택은 주택법 적용대상으로 단지형연립주택, 다세대주택, 원룸형 주택이 있고 전용면적 20m2이하이면 주택수에 포함되지 않으나 20m2를 초과하면 주택수에 포함되고요.

청약통장,재당첨제한 실거주의무도 적용하지 않습니다. 도시형 생환주택은 도시지역에서만 건축이 가능합니다.

오피스텔은 건축법을 적용하고 건축물대장에 업무용과 주거용으로 표시되고 주거용은 전입신고와 확정일자 가능하고 주택수에 포함합니다. 업무용은 주택수에 포함되지 않고요.