세대주가 만약 죽으면 집은 어떻게되나요?

Question

세대주인 제가 대출을 받아 집을 구매했습니다.

만약 제가 갑작스럽게 죽으면 집은 어떻게되나요?

주택담보대출이 그대로 유지되나요?

절차가 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
질문주신 사항에 대해 답변드리오니 참고하시기 바랍니다.

소유자가 사망하면 그 소유권은 상속인들에게 이전됩니다. 모든 권리의무가 상속인에게 상속되므로 달라질 것은 없습니다. 담보대출도 그대로 유지될 것입니다. 다만 은행에 사전에 확인해보실 필요는 있습니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

세대주가 사망하면, 상속인에게 해당 재산 및 채무가 상속이 됩니다. 만약 상속인이 전혀 없다면 주택담보대출 채권자는 담보권을 실행하여 채무변제를 받아갑니다.