세금·세무
시가20억 아파트 다음과 같이 진행하면 종부세 혜택 받을 수 있나요?
조정지역 1채 보유중( 상속주택 5년 이내, 단독명의 )
추가로 서울 시가20억 아파트 추가 매수 하려고 합니다.
공동명의로 진행하려고 하니 배우자 증여취득세 때문에 세금이 엄청나네요.
혹시 배우자 증여공제 6억 정도 공동명의 하여 7:3 비율로 공동명의 진행하면 증여취득세 아낄수 잇고, 나중에 종부세 부과시 인별공제금액 6억 각각 받아서 12억 공제 가능한가요?
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 송용현 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 기재해주신대로 지분율을 배우자증여재산공제를 고려하여 5:5가 아닌 다른 비율로 정할 수 있습니다. 매매계약시부터 배우자와 공동매수인으로 등기진행하시어 등기이전비용을 1번만 내시는 쪽으로 진행하시면 됩니다. 종합부동산세는 인별로 과세하기 때문에 공제금액 6억원은 각각 공제됩니다. 답변이 조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다.
