부동산에 가면 그 부동산 매물이 아니어도 다루나요?

Question

제가 아는 아저씨 한 분이 부동산을 운영하시는데요

때마침 이번에 알게 된 목사님께서 내년에 교회를 개척하신다는데

개척 이전에 만나게 된다면 소개해 드릴까 싶습니다

문제는 개척하려는 지역은 광주 광산구 신가동인데

그 아저씨가 계신데는 광주 동구입니다.

그 부동산에 있는 매물이 아니어도 그 부동산에서 알아볼 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

네, 가눙합니다 ,일반적으로 공인중개사들은 별도 협의등의 인터넷망을 이용하기 때문에 원하는 지역내 매물을 볼수는 있습니다. 다만, 해당 중개사가 현지 중개사가 아니고, 주택이 아닌 토지의 경우는 사실상 현지중개사만큼의 정보나 소유자와의 친밀도가 없기에 매물을 거래하기에는 어려움이 있을수 있습니다. 앞에서 말한 것처럼 토지의 경우는 매룰이 아닌 원하는 토지가 있을 경우 매수자가 소유자를 찾아 매매를 협의하는 과정으로 이루어지는 경우가 많기 때문에 주택처럼 나온 매물에 대해서 중개를 하는 것과는 다소 차이가 있고, 행정상으로도 토지의 지목이나 이용현황, 용도지역에 대한 부분도 사전확인이 필요하기에 현지 중개사 중 토지를 전문으로 하는 중개사를 통해 거래를 하시는게 더 나을수는 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.

문의하신 내용처럼

요즘은 본인 매물이 아니어도

공동중개형태로 해서 중개하기도 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

공인중개사 업을 하시는 분들은 네크워크로 연계가 다 되어져 있습니다.

즉 아시는 분은 매수의뢰를 받아서 해당 지역 매도자나 임대인 매물 공인중개사와 접촉해서 공동중개가 가능한 부분입니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 강현준 공인중개사입니다.

지역에 상관없이 부동산에서는 전국에 있는 부동산을 의뢰받아 중개할 수 있습니다.

또한, 공동중개라는 시스템을 통해서 다른 지역의 부동산을 알아 볼 수 있습니다.

매물을 보유하고 있는 부동산과 손님을 보유하고 있는 부동산이 서로 공동으로 중개계약을 체결하면 매물을 손쉽게 알아볼 수 있습니다.

조금이나마 답변에 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 5

제가 아는 아저씨 한 분이 부동산을 운영하시는데요

때마침 이번에 알게 된 목사님께서 내년에 교회를 개척하신다는데

개척 이전에 만나게 된다면 소개해 드릴까 싶습니다

문제는 개척하려는 지역은 광주 광산구 신가동인데

그 아저씨가 계신데는 광주 동구입니다.

그 부동산에 있는 매물이 아니어도 그 부동산에서 알아볼 수 있나요?

==> 부동산은 전국 매물을 거래할 수 있는 만큼 얼마든지 거래 가능합니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산 중개업소가 소재한 지역과 무관하게 다른 지역 예를 들어 광주 동구에 있는 부동산 중개업소에서도 광주 관산구 신가동 매물을 알아보고 소개해 줄 수 있습니다.

대부분 부동산 중개업소는 거래 네트워크나 온라인 플랫폼을 통해 전국 각지의 매물을 조회하거나 의뢰가 들어오면 협력 중개사와 함게 다른 지역 매물을 찾아줍니다.

Answer 7

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

공인중개사의 업무 범위는 전국이므로 어느곳에 있는 부동산이든 취급이 가능합니다. 일반적으로 해당 부동산 근처에 있어야 정보를 빠르게 접할 수 있다보니 인근 부동산을 우선적으로 취급하게 되는 것입니다.

Answer 8

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

네, 그 부동산에 있는 매물이 아니어도 중개할 수 있습니다

소개해 드려도 큰 문제 없습니다

다만 신가동 쪽 현지 부동산만큼 정보가 빠르지 않을 수 있다는 정도만 참고하시면 됩니다

Answer 9

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

부동산 중개업소는 자신이 보유한 매물뿐만 아니라 다른 지역의 매물도 거래 가능합니다 즉 광주 동구에 있는 부동산이라도 광산구 신가동 매물을 알아보고 중개하실 수 있습니다