은행에서 토지담보대출로 저당권이 잡힐 경우 걸리는 절차와 기간은 어떻게 되나요??

Question

은행에서 토지담보대출을 받으려고 하는데 은행에서 그 땅을 저당권을 잡기 위해 여러 절차가 있을 거 같은데 그 절차와 또 걸리는 시간은 어느 정도 인가요??

Answer 1

토지에 대한 담보대출은 근저당권설정, 지상권설정을 함께 진행합니다. 대출서류 작성을 제외하면 담보대출을 위한 근저당권계약서 작성 및 지상권계약서 작성 그리고 법무사를 통한 부동산의 등기 설정까지 3일 ~5일 이내 가능합니다. 근저당권 설정은 부동산소재지 등기소를 통해 진행됩니다.

(담보제공을 위한 근저당권등 서류작성 --> 법무사 등기 위임--> 법무사가 부동산소재의 등기소에 접수 --> 3일 뒤 설정확인)

Answer 2

토지권리증과 신분증을 가지고 은행에 가서 토지담보대출 신청을 하고 은행에서 승인이 나면,

모든 절차는 은행에서 진행해 줍니다. 기간은 대출 승인 기간인데 대출 내용, 은행에 따라 다릅니다.

여유있게 한 1주일 잡으면 되지 않을까요. 은행에 직접 문의하는 게 정확합니다.