세금·세무
공동명의 월세 환급 신청 방법 질문드려요.
친구랑 월세 공동명의로 계약하려고 합니다.
월세는 제가 한 번에 집주인께 보내는데,
나중에 월세 환급 신청할 때 제 송금 내역이랑 친구가 저한테 보낸 송금 확인증을 같이 제출하면 될까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김현준 세무사입니다.
문의에 답변드립니다.
월세액공제를 받기 위해서는 아래의 요건들을 모두 충족해야 받을 수 있습니다.
소득요건
근로소득자 : 총급여 8천만원 이하
사업자 : 종합소득금액 7천만원 이하
주택, 계약 요건
본인이 무주택 세대주 또는 세대원(세대주가 주택 관련 공제 받지 않은 경우)
본인 또는 본인의 기본공제 대상자 명의로 주택 임차
주민등록등본상 주소와 임대차계약서상 주소가 일치
국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하 이거나 기준시가 4억원 이하의 주택
근로소득이 있는 거주자가 직장동료와 공동명의로 주택을 계약하고 공동으로 월세를 부담하여 거주하고 있으나 세대주인 직장동료가 월세액에 대한 세액공제를 받고 해당 거주자는 세대주에 해당하지 아니하는 경우 동 거주자는 월세 세액공제를 받을 수 없다는 예규가 있습니다.
따라서, 월세액공제를 받기 위해서는 무주택 세대주 여부가 중요하며, 각자 세대주로 등재된다면 각각 월세액공제는 가능할 것으로 판단됩니다.
월세는 각각의 명의로 이체하는 것을 추천드립니다.
답변이 도움 되셨기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
근로소득자의 연말정산시 월세세액공제가 가능하며 두분 중 세대주에 해당하는 자만 공제를 받을 수 있습니다. 공동명의로 계약하면 월세의 반만 세액공제 대상입니다.
도움이 되셨길 바랍니다.