부동산 PF가 건설 및 금융권에 미칠 영향은?

Question

뉴스에서 부동산 PF에 대한 이야기가 나오는데 부동산 PF사태가 만약 발생한다면 건설업체 및 금융권에 미칠 영향은 어떤 것이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 소재남 경제·금융전문가입니다.

pf부실화가 이루어지면 건설업체는 수익성 악화로 부도로 이루어질수 있으며 은행들 또한 pf대출이 부실화 되어 손실을 입게됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

부동산 PF 시장과 같은 경우에는 현재

상당히 좋지 못하기에 건설업계들의 도산 등을

발생하게 할 수 있고 이에 따라서 대출해준 금융기관들도

부실화될 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

부동산 PF대출의 연체가 급증하고 있는 가운데 태영건설의 워크아웃은 지난 2021년도 레고 사태와 비슷한 효과를 낼 것으로 보이고 있어요. PF대출이 만약 부실화되는 경우에는 자기자본 대비 과도한 PF대출을 지원하였던 증권사나 저축은행 그리고 캐피탈 또한 연쇄 부실화로 이어질 가능성이 높아질 것으로 예상해요

Answer 4

안녕하세요. 이진우 경제·금융전문가입니다.

부동산 PF(펀드) 사태가 발생한다면, 건설업체와 금융권은 큰 충격을 받을 가능성이 있습니다.

부동산 PF는 부동산 투자를 목적으로 설립된 펀드로, 투자자들의 자금을 모아 부동산을 매입, 관리하고, 투자 수익을 배분하는데 사용됩니다. 만약 부동산 PF에 문제가 생긴다면, 건설업체들은 새로운 프로젝트를 시작하기 어려워질 것입니다. 또한, 부동산 PF가 건설업체의 자금조달을 담당하기 때문에, 자금난에 빠지게 될 가능성도 있습니다.

금융권에서는 부동산 PF 투자자들의 자금을 대출 등으로 모아 펀드를 구성하기 때문에, 부동산 PF 사태가 발생하면 금융권 역시 큰 충격을 받게 됩니다. 특히, 투자자들의 자금이 대출 등으로 모아지다 보니 금융권은 부동산 PF 사태에 대한 책임을 느낄 수밖에 없습니다.

따라서, 부동산 PF 사태가 발생할 경우 건설업체와 금융권은 큰 충격을 받게 될 것으로 예상됩니다.