아파트 평수의 전용면적과 공급면적의 차이점
최근 부동산에 관심을 갖게 된 부린이입니다
네이버에서 아파트 평수를 알아볼 때 보통 전용면적은 얼마고 공급면적을 얼마라고 따로 표시가 되던데, 이 두가지의 차이점과 일반적으로 아파트 평수가 몇평이다라고 할 때는 둘 중 어떤걸 봐야 되는건가요??
안녕하세요. 고나연 공인중개사입니다.
통상적으로 공급면적은 전용면적+ 공용면적 주차장 계단실 등의 합쳐진 면적을 공급면적이라고 합니다.
전용면적은 만약 1001호라면 현관문부터 1001호만 사용하는 면적을 말합니다.
통상적으로 33평대 아파트에 삽니다. 라고 하면 전용면적은 84㎡ 면적인데 평으로 하면 약 25평 26평이 조금 안됩니다.
통상적으로 26평대 아파트에 삽니다 라고하면 전용면적은 59㎡ 면적인데 평으로 하면 약 18평정도 됩니다.
귀하의 고민사항이 잘해결되시길 바랍니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이종래 공인중개사입니다.
아파트가 몇평이다고 말하는 경우 공급면적을 말합니다.
아파트마다 전용면적과 공급면적이 다른 것은 아파트 구조가 달라 조금씩 차이가 나기 때문입니다.전용률로 확인하시면 쉽게 비교하실 수 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 일반적으로 30평대 아파트라는 의미는 공급면적을 기준으로 호칭되고 등기사항 전부증명서에서는 전용면적으로 표기됩니다.
1. 전용면적 : 각 호실별로 문을 열고 들어가면 내부 면적의미
2. 공용면적 : 전용면적 + 주차장 + 주거 공용면적 등을 포함한 면적을 의미합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
아파트 다세대주택 등 집합건물에서 전용면적은 나혼자 사용하는 면적입니다. 문을열고 들어오면 보이는 면적입니다.
분양면적은 전용면적+주거공용면적 인데 건물안에서 다른 호수와 공동으로 사용하는 면적을 합한 것입니다. 계단 복도 엘리베이터 면적을 나누어 주거공용면적이라고 합니다.
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