전기료나관리비등체납시도 경매신청들어 오나요

아파트 관리비나 전기료,가스비등을 체납하게되면 상대방이 체납된 금액에대해 집에대해 법원에다 경매신청도 가능하나요? 아니면 단지 독촉만 가능하나요?