부동산 임대 월세 적정 가격 문의 좀 알려주세요

Question

안녕하세요

법인에서 임대를 하고자 하는데 시세 기준을 몰라서요. 전용 면적은 1,042.69 ㎡ 정도 되는데

보증금은 1,000,000,000원 / 월세는 12,000,000원 씩 받고자 하면 적정 수준 괜찮은지 문의 하고자 합니다.

아니면 이런거 참조하거나 알아 볼 수 있는곳은 어디 있는지 아니면 계산근거 및 방법 등 알려주시면 감사하겠습니다.

주변 부동산은 다들 귀찮아 하셔서요

전문가 분들의 도움 좀 간절히 부탁드리겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

법인에서 임대를 하고자 하는데 시세 기준을 몰라서요. 전용 면적은 1,042.69 ㎡ 정도 되는데

보증금은 1,000,000,000원 / 월세는 12,000,000원 씩 받고자 하면 적정 수준 괜찮은지 문의 하고자 합니다.

아니면 이런거 참조하거나 알아 볼 수 있는곳은 어디 있는지 아니면 계산근거 및 방법 등 알려주시면 감사하겠습니다.

주변 부동산은 다들 귀찮아 하셔서요

==> 주변 거래사례 등을 가지고 시세를 파악한 후 현 임차조건과 비교하여 평가해야 하는 사항입니다. 그렇게 된다면 최소한 적절한 평당가격이 얼마인지를 확인해 보시기 바랍니다.