2025년 서울 부동산 신축 입주 물량이 어느정도 인가요?

Question

2025년 현재 부동산 가격이 약간 약보합인 상황인 거 같은데 서울 부동산은 입주 물량이 적어서 오를 가능성이 높다고 하더군요. 그렇다면 2025년 서울 부동산 신축 입주 물량이 어느정도 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

작년 12월 기준으로 25년도 공급예정된 서울 아파트 물량은 48,184호입니다. 24년도에 비해서는 25000세대 가까이 증가할 것으로 예상되고 이중 1천세대 이상의 대단지 입주물량도 포함되어 있습니다. 대표적으로 청담르엘, 자양동 롯데캐슬 이스트폴, 동대문구 이문동 아이파크자이가 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

2025년 서울의 신축 아파트 입주 물량은 약 3만 1,334가구로 예상되며, 이는 2024년의 2만 3,507가구보다 약 33% 증가한 수치입니다. 그러나 전국적으로는 2025년 아파트 입주 물량이 약 26만 3,330가구로, 2024년의 36만 4,058가구 대비 약 10만 가구 이상 감소할 것으로 전망되고, 이러한 공급 감소는 특히 2026년부터 두드러질 것으로 보이며,

이는 부동산 시장에 공급 부족에 따른 가격 상승 압력으로 작용할 가능성이 크다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.

2025년 서울 부동산 신축 입주 물량은 대략 3만 5천가구 정도 추정 됩니다.

강남, 서초 , 마포, 성동, 송파 등 재개발재건축 단지들이 있고, 강서, 강동, 양천의 외곽지역의 택지개발 등으로 추정 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

2025년 서울 신축 아파트 입주물량은 30,400세대 입니다.

결론만 말씀드렸습니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

2025년도 서울입주물량은 18000세대정도 됩니다. 신축물량은 많이 작은편이라 집값폭등설이 다시 나오고있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

2025년 서울 부동산 신축 입주 물량에 대한 정환 수치는 시기와 여러 요인에 따라 변동 할 수 있습니다.

일반적으로 서울의 부동산 시장은 정부의 정책, 경제 상황, 인구 이동 등에 큰 영향을 받습니다.

2025년의 인주 물량은 예상치로 보통 수천 세대에서 만 세대 이상이 될 것으로 추정되지만, 이는 각종 개발 계획과 시공 사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.

부동산 가격일 약 보합세를 보이고 있다면, 입주 물량이 적어 공급이 제한될 경우 가격 상승의 가능성은 존재합니다. 하지만 이는 시장의 여러 요소에 따라 달라질 수 있으므로 ,지속적으로 시장 동향을 모니터링 하는 것이 중요합니다.

최신 정보와 정확한 수치를 확인하기 위해서는 부동산 관련 공식 통계나 전문가의 분석을 참고한 것이 정보를 얻는데 필요 할 듯합니다.