상가 임대차 계약 중도해지 문의

Question

남대문에서 상가에 입점해 있는데, 갱신된 계약 기간이 5개월 남아 있는데 중도해지 하고 싶은데 어떻게 해야할까요?

최초계약은 2020년 4월에 하였고 계약서에 임대차 만료일 1달전에 서면 통지 하지 않는한 자동 연장된다고 적혀있습니다.

보증금은 천만원이고 임대료와 관리비는 백십만원 정도입니다.

보증금을 최대한 많이 빨리 회수할려면 어떻게 해야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 한경태 변호사입니다.

묵시적 갱신된 상황이라면 해지통보 후 3개월 뒤에 해지의효력이 발생합니다.

이상, 답변드립니다.