일시적 1가구 2주택시 종전주택(청약)의 취득시점 질문 드려봅니다.
안녕하세요.
일시적 1가구 2주택 적용과 관련하여 종전주택의 취득시점 기산일 여쭤봅니다.
A주택 (종전주택)
- 무순위 청약을 통한 당첨
- 당첨(계약) : 23년 2월 (계약금 2월 납부)
- 준공(예정) : 25년 8월
- 등기(예정) : 25년 9월
이런 상황에서 25년 11월에 임대주택을 분양전환 받아야합니다. (전환 가능)
이 경우, 일시적2주택 관련하여 종전주택을 1년 동안 보유한 후 신규주택을 매입해야하는데,
보유에 대한 기산일이
당첨일인 23년 2월인지?
준공 또는 등기일인 25년 8월~9월인지?
상기 부분에 궁굼합니다.
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
등기접수일 vs 잔금청산일 중 빠른 날이 주택 취득일이 되는 것입니다. 다만, 민간임대주택이 분양전환된 경우에는 기존주택 취득일로부터 1년이 지나지 않고 취득하시더라도 관계 없습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
