가족간 전세대출의 경우 불가능 합니다. 임대차의 경우에는 가능하지만 가족간 전세대출의 경우는 불가능합니다. 가족끼리는 전세대출 자금을 다른 용도로 사용할 수 도 있으며, 증여세를 피하려는 방법으로 사용 될 수 도 있기 때문입니다. 혹여, 부모 자식간 전세계약시 대출이 불가능 한데 전세보증금이 부족해 부모님께 자금을 빌리는 경우에도 보증금을 이체한 내역이 있어야 하며 이러한 증거들이 없을 시 증여세를 내야 할 수 있습니다.
부모님과 자식 간에 전세계약을 체결하는 것은 가능합니다. 그러나 부모님과 자식 간의 전세계약에 따른 전세자금 대출은 원칙적으로 불가능합니다. 이는 가족 간의 특수한 관계 때문에 전세자금 대출이 다른 용도로 사용될 우려가 있고, 증여세를 피하려는 방법으로 악용되는 사례들도 있었기 때문입니다.
따라서, 이미 매수한 집에 부모님이 전세로 들어올 때에도 마찬가지로 전세 대출은 불가능합니다. 이 점을 참고하시면 좋을 것 같습니다.
부모·자식 또는 직계존비속 간 전세계약 시 전세자금대출은 도덕적 해이나 계약의 진실성 문제로 사회통념상 임대차 계약에 의한 전세자금 수수가 이루어진다고 보지 않아 금융기관에서는 대출이 불가하지만, 직계존비속을 제외한 형제자매 등의 임대차 계약 시 실질적인 대금지급내역을 입증할 수 있다면 예외적으로 금융기관 영업점대출 상담을 통해 주택 전세자금 대출이 가능하다고 합니다.
