일반아파트 관리비는 한달에 얼마정도 나오나요? 관리비에 가스비는 포함이 안되던데요. 구축 아파트 24평정도에 관리비랑 가스비같은 공과금이 얼마나 나올지 궁금해요.

Question

일반아파트 관리비는 한달에 얼마정도 나오나요? 관리비에 가스비는 포함이 안되던데요. 구축 아파트 24평정도에 관리비랑 가스비같은 공과금이 얼마나 나올지 궁금해요. 결혼을해서 집을 구하려고 직방이랑 다방을 보는데요. 관리비랑 가스비같은 공과금이 얼마나 나올지 궁금해서요. 24평 구축 아파트는 공과금이 얼마나 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아파트마다 관리비는 달리 측정이 될 수 있지만 공용관리비와 세대관리비 항목이 나누어져서 청구하게 됩니다.

공용관리비의 경우 아파트들의 공용부분에 대한 전기료 및 온수 등이 세대별로 나누어서 나오게 되고 다음으로 세대가 순수 사용한 전기 및 수도, 온수 등 관리를 청구하게 됩니다. 통상 평당 1만원 정도 잡으시면 평균정도라 보시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

관리비에 대한 질문이 생각보다 많은데, 사실상 관리비는 아파트마다 너무 차이가 크기 떄문에 정확한 평균수치를 말해드려도 의미가 없습니다. 특히 구축아파트로써 지역난방등을 사용하는 경우 열효율문제등으로 인해 더 많은 난방비부담이 생기고 공급면적 24평(전용19평)의 경우도 가스비 포함없이 15~20만원정도는 일반관리비로 나올수 있으며, 난방비를 포함하는 경우 사용비율이 높은 겨울철에는 35~40만원대, 여름철에는 20만원내외 수준일수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

24평 구축 아파트는 관리비가 계절에 따라 크게 달라서 비난방기 15~25만원 난방기 25~40만원이 흔한 범위입니다. 도시가스 난방이면 겨울 가스비가 10~25만원까지 추가로 나올 수 있고 지역난방이면 가스비 대신 난방비 항목이 관리비에 크게 잡히는 구조라 같은 24평이라도 난방 방식이 비용 차이를 만듭니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

24평 구축 아파트 관리비는 평균 20만 원 정도 생각하시면 되겠습니다.

겨울철에는 난방을 하기 때문에 30만 원 가까이 나오기도 합니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

관리비에 가스비(난방비)는 별도가 많습니다

전기세는 포함이 많이 되는편입니다

24평 아파트의 관리비는 서울 기준으로 보통 약 20~30만 원/월입니다

관리비 (공용비) 200,000~300,000원

전기 요금. 20,000~70,000원

가스 요금. 10,000~100,000원 (겨울엔 더 나옵니다)

수도 요금. 10,000~30,000원

인터넷/TV(선택) 25,000~35,000원

공과금(전기·가스·수도)은 계절/사용량 영향이 커서 ₩30,000~₩150,000까지 변동이 큽니다

겨울에는 난방비를 포함하면 40만원 이상이 나올수도 있습니다