대출시 DSR을 늘리기 위한 방법으로 어떤것이 있나요?
대출시 DSR을 늘리기 위한 방법으로 어떤것이 있나요?
늘리는 방법이 있어야 더 좋은 아파트를 매수할 가능성도 있다고 알려져있는데요. 이러한 늘리기위한 어떠한 준비가 필요할까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
DSR한도가 40% 이내여야 대출 한도를 최대한 받을 수 있는데 이 때 소득 금액이 높을수록 유리합니다.
결국 연간소득액을 늘리는 방법이외는 없습니다.
DSR은 소득과 관련이 있습니다.
소득을 늘리는것이 가장 중요하고 확실한 방법입니다.
그외에는 최대한 금리를 낮춰서 총 이자를 낮추는 방법이 있고 상환을 원리금 균등보다는 원금균등으로 하면 DSR이 조금은 여유로워 집니다.
DSR(총부채 원리금 상환 비율)을 낮추기 위한 방법으로는 대출 상환 기간을 늘려 월 상환액을 줄이거나, 대출 금리를 낮추어 이자 부담을 줄이는 것이 있습니다.
또한 소득을 늘리면 DSR이 개선되며, 신용 점수를 높여 대출 한도를 늘릴 수도 있습니다.
대출 상품을 재조정하거나 다른 상품으로 변경하는 것도 대출 한도를 높이는 방법 중 하나입니다.
그러나 이러한 방법은 개인의 신용도와 상환 능력에 따라 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
DSR은 내가 벌어들이는 돈에 비해 갚아야 하는 대출 금액의 비율을 말합니다. DSR을 늘리려면 소득을 높이거나, 대출 금액을 줄여야 합니다. 소득을 높이는 방법으로는 부업을 하거나 연봉이 높은 직장을 찾는 방법이 있습니다. 또, 기존에 있던 다른 대출을 먼저 갚아서 줄이면 DSR이 늘어날 수 있습니다. 준비가 필요하고 시간도 걸리지만 이렇게 하면 더 좋은 아파트를 살 기회가 늘어날 수 있을 겁니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
DSR은 총소득 대비하여 나의 대출 한도를 규제하는 것이기 때문에 한도를 높게 받기 위해서는
소득을 올리는 방법이 있고 신용점수를 잘 관리하여 대출 금리를 낮추는 방법이 있습니다
대출금리가 낮아지면 원리금 상환금액이 줄어들기 때문에 한도가 늘어날 수 있습니다
또한 대출 상환 기간을 장기간으로 늘리게 되면 원금을 작게 분할하여 갚아도
되기 때문에 총 한도가 늘어나게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 임진우 경제전문가입니다.
DSR 비율은 규제의 성격으로 정해져있고,
주어진 DSR 비율에서 대출을 많이 받고 싶으시다는 뜻으로 해석됩니다.
DSR의 정의는 대출 시 납부하여야 할 이자는 본인 소득의 몇 % 이내가 되어야 한다라는 뜻으로 봅니다.
즉 대출을 많이 받기 위해서는 다음의 조건들이 필요하겠지요.
1) 납부이자를 줄이거나
2) 본인의 소득을 최대한 높여야 함
2)본인의 소득을 최대한 높이는 것은 노력을 통해 급여를 높여야겠죠.
그리고 납부이자를 줄이는 방법은 그래도 한 번 머리를 굴려볼 필요가 있겠습니다.
대출 만기를 길게 설정 후 "원리금균등상환"방식을 이용 : 이자금액이 시간이 지나면서 감
철저한 비교를 통해 대출이자가 낮은 금융기관을 선
결국 시간을 투자해서 금융기관 비교를 충실히 하는 것이 그나마 DSR대비 큰 금액으로 대출받을 수 있습니다.
안녕하세요.
대출시 DSR을 늘리기 위한 방법은 여러가지 있을 수 있습니다.
대출 금액을 늘리거나, 상환 기간을 연장하거나, 대출 상환 방식을 조정하는 등의 방법이 있을 수 있습니다.
그리고 기존 대출을 상환한 후 추가 대출을 받을 경우도 가능한것으로 알고 있습니다.
하지만 대출은 개인의 신용도와 자산, 부채 현황에 따라 많이 달라질수 있기에 가까운 은행에 방문하셔서 문의하시는것이 가장 정확한 방법을 알 수 있는 길 입니다.
참고 하시기 바랍니다.