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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 주택담보대출 관련 문의 도와주세요 ㅠㅠ안녕하세요현재 A은행에 전세 자금 대출로 받은 자금이 있고(현재 만기일이 지나 신용불량자가 되었습니다 연체 3회)B은행에서 받은 주택담보대출 30년으로 받은게 있는데(연체x 꼬박꼬박내는중) B은행에서 전화가 와서 A은행에 대한 대출 상환 문제를 얘기하며 더 이상 대출연장을 해줄 수 없다며 상환하지 않으면 가압류를 진행하겠다고 전화가 왔습니다 원래 이게 맞는건가요?.. 당황 스럽네요 ..ㅠ또한 현재 그 집이 가족 이름으로 명의 이전이 되어있느 상태라 가족이름으로 재대출을 받으라고 B은행에서 얘기하는데 맞는건가요?..혹시 어떻게 해야할지 아시는 전문가님이 계시다면 조언해주시면 감사하겠습니다..
- 부동산경제Q. 전세 입주할 아파트 근저당권 말소 확인 방법은 어떤게 있을까요?대출 상환)문제는 임대인이 5월 17일에 대출을 상환하고 근저당권을 말소해도 법원에서 5월 19일까지 말소 처리가 안될수도 있을것 같습니다.보통은 부동산 등기부등본을 발급 받아서 근저당권 말소를 확인하는데,이럴때는 대출 상환이 확실히 됐는지 어떻게 확인하는지? 어떤 서류를 받아봐야 하는지 궁금합니다.답변 주시면 감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 양도소득세 해외주식 증여 후 대출금 상환재작년에 배우자에게 해외주식을 증여하고 올해 매도 했습니다 그돈으로 아파트 대출상환 하려고 하는데아파트 명의는 제 명의로 되어있고 대출은 배우자명으로 대출을 받았습니다 이런경우 주식매도한 돈으로 대출금 상환하면 문제가 생길까요
- 대출경제Q. 전세대출 중 이사 대출 상환 문제 어떡하죠지금 집에 7200을 전세자금대출 받고 전세로 거주중입니다 만기일은 26년이고요이사를 해야하는 상황이라 이사갈 집에 전입신고를 해야하고 보증금이 부족해 보증금 6000을 일부 상환하고 이후 26년 만기일에 나머지 1200을 상환해도 되나요?
- 대출경제Q. 잔금 전 주담대 대환 금액 축소로 인한 실거주 아파트의 보금자리론 대출 상환 관련 질문안녕하세요~ 6.28대책 전인 6월 초 안양시에 아파트 갭투자 계약을 하고 나서 발생한 대출 상환 문제에 대해 문의 드리고자 합니다. 9월초 잔금하고 난 후 등기 이전 예정이고, 전세가 구해져서 전세금을 제외한 잔금(약 1억)의 경우 그 동안 모아둔 종자돈과 상환여력을 고려한 신용대출을 활용하여 치를 예정입니다. 현재 실거주지인 용인 수지의 아파트에 23년도 보금자리론으로 주담대가 잔액기준으로 2.1억이 있습니다.보금자리론의 경우 1주택 유지 기준에서 대출자격이 유지되고, 대출 자격 확인 시점에 2주택 이상이 된 경우 주택 처분을 하거나 대출상환을 해야 하는 것으로 알고 있습니다.게다가 현 시점의 대출규제 상 수도권의 2주택자의 경우 주담대를 받기 어려운 터라 1호기 잔금 전인 이번달에 현재 실거주 중인 아파트의 주담대를 해결해야 하는 상황입니다. 처음에는 주담대를 대환하여 처리하려고 하였으나, 대출상담사분들과 상담한 결과 대환의 경우 최대 1억원까지 대출이 되는 상황이라 현재 주담대 중 상환 필요한 1.1억이 대환을 통해 처리하기에는 부족합니다. 추가적인 주담대를 얻으려 하니 생활안정자금 용도로만 대출이 가능하고 해당 대출은 주택구입용도로 사용이 불가하다고 들었습니다. 이번달 내로 해결해야 하는 보금자리론의 대환 불가한 잔액 1.1억의 신용대출을 알아보고는 있는데, 혹시 신용대출 말고 다른 좋은 방법이 있을지 궁금합니다. 미리 감사드립니다!!!
- 부동산·임대차법률Q. 현재 오피스텔 강제경매 중인데 경매 취소될 경우 전세 세입자 구할수 있나요?? + 뒤에 세입자 구하면서 뒤에 세입자가 보증보험 가입이 가능한가요?안녕하세요현재 오피스텔 거주중인데 저는 보증보험이 가입 안되어있고 오피스텔 담보가 아닌 임대인 개인 신용대출 상환문제로 인해 저축은행측에서 임대인명의인 오피스텔에 강제경매가 들어온상황인데요.보증금이 매매가보다 비싼 역전세 물건이라 법원에서는 무잉여의 원칙에 따라 취소될거라는 안내를 받았습니다.그러면 강제경매가 취소되고 이후 제가 계약 만기 시 뒤에 전세 세입자를 받을 수 있나요?즉 경매가 취소되면 임대인에게 신용대출을 못 받은 저축은행이 제가 임차인으로 거주하고 있는 임대인의 오피스텔에 대해 전세 세입자를 못받게 막을 수 있다던지 (매도하는것은 영향을 끼칠 수 있다고 들었습니다만 전세도 영향을 줄 수 있는지요?) 또 뒤에 세입자가 보증보험가입이 가능한가요??예를들어서 제가 보증금이 1억3천5백이고 최근에 같은 타입의 매물이 보증보험 1억3천에 전세가 나갔는데 그러면 제가 500만원은 손해보더라도 1억3천까지는 보증보험이 가능할까요??아는 동생 구제해 준다고 생각하시고 제발 답변 한번만 부탁드리겠습니다. 제발 부탁드립니다..... 너무 힘든 상황입니다 제발요...
- 대출경제Q. 주택담보대출 관련 질문드립니다 ㅠㅠ친절하게 답변주셔서 많은 도움이 되었습니다 감사합니다한가지만 더 여쭤볼게요[현재 A은행에 전세 자금 대출로 받은 자금이 있고(현재 만기일이 지나 신용불량자가 되었습니다 연체 3회)B은행에서 받은 주택담보대출 30년으로 받은게 있는데(연체x 꼬박꼬박내는중) B은행에서 전화가 와서 A은행에 대한 대출 상환 문제를 얘기하며 더 이상 대출 연장을 해줄 수 없다며 상환하지 않으면 가압류를 진행하겠다고 전화가 왔습니다 또한 현재 그 집이 가족 이름으로 명의 이전이 되어있느 상태라 가족이름으로 재대출을 받으라고 B은행에서 얘기하는데 맞는건가요?..] -> 명의로 되어있는 가족 앞으로 재대출을 받으면 된다는 답변을 주셧는데1) 현재 집에 근저당이 잡혀있습니다. 만약 재대출 받으면 근저당을 다시 설정할수있나요? 현재 설정되어 있는 금액보다 낮추거나 금액을 조절할수있나요?2) 주담대를 하면 무조건 근저당을 설정해야하나요?
- 대출경제Q. 은행의 실수로 대출상환 문제 해결방법전세대출을..이자와 원금을 매달 같이 상환하는걸로 신청을 했는데..은행의 실수로 매달 이자만 상환하는걸로 실행이 됐습니다.1. 최초 신청했던 원금을 매달 제가 직접 중도상환.총 중도 상환 수수료는 준다고 하는데..제가 매달 직접중도 상환을 해야하는 번거로움 발생.그리고 은행에서 실수한거를..제가 왜 번거로움을감당해야하는지..납득이 안가는 제안임.2. 다시 신규로 대출 실행.그러면 현재 실행된 대출금리보다..신규 대출시 금리가소폭 상승 예정.금리상승에 대해 은행쪽에서는 어떠한 조치가 어렵다함.역시 납득이 안가는 제안임.제가 어떤 조치와 대응 및 은행으로 요청을 하면 좋을지조언 부탁드립니다.
- 부동산·임대차법률Q. 현재 오피스텔 강제경매 중인데 경매 취소될 경우 전세 세입자 구할수 있나요?? + 뒤에 세입자 구하면서 뒤에 세입자가 보증보험 가입이 가능할까요?안녕하세요 현재 오피스텔 거주중인데 저는 보증보험이 가입 안되어있고 오피스텔 담보가 아닌 임대인 개인 신용대출 상환문제로 인해 임대인명의인 오피스텔이 강제경매가 들어온상황인데요.보증금이 매매가보다 비싼 역전세 물건이라 법원에서는 무잉여의 원칙에 따라 취소될거라는 안내를 받았습니다. 그러면 강제경매가 취소되고 이후 제가 계약 만기 시 뒤에 전세 세입자를 받을 수 있나요? 또 뒤에 세입자가 보증보험가입이 가능한가요??
- 양도소득세세금·세무Q. 사회복무요원 무소득(부가가치세 신고시 무실적) 사업자 겸직허가제가 복무전에 사업자등록이 되어있고 대출상환문제로 폐업안한상태입니다그 사업자로 등록된곳에서는 소득이 안나오는데 그래도 겸직허가 받아야되나요?어디서는 받으라고하고 또 다른곳에서는 소득이 없어서안받아도 된다고 하고 햇갈리네요