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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 청년버팀목 신청 후 심사 기간 중 무주택세대주->유주택세대원(예비 세대주)로 변경돼도 문제 없을까요?퇴사일에 기숙사 퇴거 후 부모님 명의의 아파트로 들어가 한달정도 살다가 전세집으로 이사 예정입니다.즉, 기숙사 거주(무주택 세대주) 상태에서 전세 계약 후 대출 신청->부모님 명의 아파트로 이사(유주택세대원, 예비 세대주)->대출 실행 후 독립이렇게 바뀌게 되는데 이 경우에도 버팀목 대출 나오는 데 문제 없을까요?아니면 대출 신청 전에 부모님댁으로 주소지를 변경해두는 게 나을까요?
- 부동산경제Q. 부모님과 거주 할때 세대분리하면 안좋은점이 있나요?부모님 댁에 거주하고 있는데요. 주택 청약시 세대주 인정을 받기 위해 세대분리를 해보려고 합니다. 세대분리시 장단점이 무엇이 있을까요?
- 대출경제Q. 중소기업청년전세자금대출 신규신청시, 세대주(1주택자)의 동거인(본인)으로 되어있어도 가능한중소기업청년전세자금대출 신규신청시, 1주택자인 지인의 동거인으로 제가 등록되어있으면저는 중기청 대출이 불가할까요?? 직계는 아니고 지인입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 다가구 주택 계약 이후 세대주 변경 시 무상거주확인서 작성 건안녕하세요 다가구주택에 전세로 살고 있습니다.다름이 아니라 계약 이후 와이프네 회사 대출을 위해 세대주를 와이프로 변경했습니다.따라서 전세 계약자는 저이나, 세대주는 와이프가 되었습니다.이때 임대인이 대출은행 변경을 위해 은행에 갔더니 계약자와 세대주가 상이해서 와이프의 무상거주확인서가 필요하다고 했다고 합니다.그래서 와이프의 무상거주확인서 작성을 요청받았는데 이런 경우 세대주가 무상으로 거주하고 있다는 상황이 발생하게 됩니다.혹시 이런 경우 문제가 없을까요?그리고 계약서 내 계약자를 다시 와이프로 수정하자는 제안도 받았는데 이런 경우 재계약의 형태가 되어 선순위가 밀릴 가능성도 있을까요?현재 저희는 회사 대출 심사가 끝나서 세대주를 다시 저로 바꾸는 방법을 검토하고 있습니다.조언해주시면 큰 도움이 될 것 같습니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 주택청약 무주택 세대주 조건 질문드립니다.안녕하세요. 주택청약을 하고자 하는데 다음과 같이 2가지 사항이 궁금해서 질문드립니다.부모님이 만 60세 이상이시고 다주택자라면, 세대주를 무주택자인 저로 변경하면 무주택 세대주 요건이 충족이 가능한지 궁금합니다. (현재 부모님 집에 세대원으로 같이 살고 있습니다.)세대주를 다주택자인 아버지에서 저로 변경하게되면 부과하는 세금에 문제가 생길 수 있는지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 60세 이상 유주택자 부모님 세대주 변경 관련 문의안녕하세요.현재 60세 이상 유주택자 부모님 슬하에 세대원(34세)으로 있는 상태입니다.해당 가구에서 세대주를 저로 변경 후 , 무주택자 세대주가 되고 (대신 부양가족수는 받지 못함) 청약 당첨 시 1가구 2주택이 되며 매도 의무는 없으나 부모님 집을 3년 이내 매도하지 않을 시 다주택자로 분류되어 세금을 크게 받게 되는게 맞나요? (기존 주택 매도 법령은 폐지된걸로 들어서요)현재 유주택 세대원으로, 가점이 낮은 상태입니다. 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 상태로 셋팅하고 싶어 문의드립니다.
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 무주택자 관련 질문있습니다!저는 현재 만60세 이상 부모님 소유의 집에서 함께 살고 있는 무주택자이며 세대주로 등록되어 있습니다.이 경우 주택청약 시에는 무주택 세대주로 인정이 되는 것으로 알고 있습니다.그러면 연말정산 때에도 무주택 세대주로서 주택청약 소득공제 대상으로 인정이 될 수 있는지 알고 싶습니다.
- 가족·이혼법률Q. 주민등록 등본상 세대 변경(합가/분가) 문의현재 상황 : `24년 5월 하순 中 혼인신고 예정이며 7/15일 아파트 입주 예정(매매, 본인/와이프 공동명의)본인 : 등본상 어머니와 같이 등재되어있음(세대주(1주택 자가) : 어머니, 자녀 : 본인)(에비)와이프 : 등본상 본인만 등재되어 있음(세대주 , 1주택 자가, 7/15일 현 거주 중인 아파트 매도 예정)즉, 7/15일 기준 저와 와이프는 법적인 부부이며 1주택자(와이프 아파트 매도 후 공동명의 아파트 입주 예정)입니다.문의 사항7/15일 아파트 구매/입주 시 저와 와이프는 무주택자가 되어야 취득세/주담대 대출 등의 혜택이 있는 것으로 알고 있습니다. 5월 하순에 혼인신고 후 제가 와이프 밑으로 전입신고를 한 후 7/15일 이사할 집으로 전입신고(세대 모두 이동)를 하면 되는걸까요?
- 부동산경제Q. 아파트 주택담보대출(세대주, 세대원) 질문단독 세대일 경우 주담대 대출 가능한지? 부모님이 1주택 인 경우라도 분리 세대일 경우 주담대 대출 가능한지? 건강보험료 직장가입자로 납부해 드리고 있는데, 주담대 실행 문제 없는지?
- 취득세·등록세세금·세무Q. 취득세 납부시 동거인 주택수 포함여부 문의 드립니다.사례1) 1주택자인 세대주 아래 세대주의 부친, 세대주의 자, 동거인 이렇게 3명이 세대원으로 등록이 되어 있는 경우 동거인이 1주택을 소유하고 있는 상태에서 추가로 1주택을 매수할 경우 세대주의 주택수는 제외하고 동거인 본인의 주택만 주택수로 계산하여 2주택에 대한 세율을 적용한 취득세를 납부하면 되는건가요?!사례2) 위와 같은 세대 구성에서 세대주가 추가로 주택1채를 더 매수할 경우 세대원인 동거인의 주택은 주택수에 포함하지 않아 2주택에 대한 세율을 적용한 취득세를 납부하면 되는건가요?!*사례2는 확실히동거인은 배제하는거 같은데, 사례1같이 세대원인 동거인이 취득할 경우가 매우 궁금하네요