검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 안심 전세로 지금 살고 있는 집 매수 하려는데 디딤돌 대출 가능한가요?우선 현재 집은 안심전세로 살고 있고 2년 계약에 계약 만료일은 2월말로 5개월 가량 남은 상황입니다.기본적으로 주택 크기 및 가격은 디딤돌 대출 가능 범주이고 1인 미혼 가구로 연봉 및 신용 등도 애매함 없이 가능한 선입니다. (생애 첫 구매입니다)집주인이 연락이 왔는데 거두절미 하고 본론은 2월 계약 끝나조 전세금 못주니 소유권 이전 등기 즉 제가 전세가와 동가로 구매를 하라고 하네요.우선 집주인에게 의사를 밝힌적 없으나 최악의 경우 구매할 의사도 있었던 터라 구매를 하려고 하는데 2가지 이슈가 있습니다.1. 세금 체납으로 현재 집이 압류 되어있는 상태입니다.2. Sh 안심전세 대출 사용 중 입니다.이 세금체납으로 압류가 되어있는 것 확인 했고, 압류 해제를 계약서 작성 이전까지 해주면 계약서 작성 직전 압류 해제 확인 후에 기존 제 전세금 미반환하고 해당 금액 구매 금액으로 갈음하여 계약하는 방향으로 진행하는 것으로 우선 고려 중인데 이 방향으로 진행시에 소유주 이전 등기가 먼저 진행 되고 전세금대출 당일 상환 조건으로 디딤돌 가능할까요?디딤돌 실행시에 전세자금 대출은 기한 이전이라도 바로 상환하려고 합니다(수수료 확인)
- 대출경제Q. 대출 갚았는데 신용점수 하락하나요?260만원 상환(즉 대출계좌 해지)9월 13일 하수도 수리로 카도 88만원 사용(큰 금액이라 영향이 있을까요)9월 14일 우리은행에 방문해 디딤돌 대출 상담 (대출 상담도 영향을 주나요)9월 15일 체크 하니 kcb만 하락 nice는 그대로외에 카드값 공과금 전체 체크 해봤는데 일절 연체는 없는 것으로 보입니다올해 안에 디딤돌 대출 받아야 하는데 문제 될 정도는 아니지만 갑자기 떨어지니 당황스럽네요
- 취득세·등록세세금·세무Q. 아파트 구매시 양가 부모님 돈 증여시 문의안녕하세요^^문의드려요아파트 구매 금액이 5억이고3억은 디딤돌 대출받으려고 하고나머지 2억은 시부모님과 처가 부모님이 도와주시기로 했는데...시부모님이 남편에게 5천 증여처가 부모님이 아내에게 5천 증여저희 자녀 2명에게 각각 2천씩 총8천 증여이렇게 하면 증여세가 안나오나요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출을 받을 때 마이너스 통장이 있다면 부채로 잡히나요?안녕하세요신혼부부 디딤돌 대출을 받으려고 합니다.홈페이지에서 작성 중 모르는 부분이 있어서 질문드립니다.제가 마이너스 통장(-천만원으로 개설/ 사용한 금액은 500만원)이 있는데 부채 항목란에 이 마이너스 통장의 부채를얼마로 적어야 하나요?500만원이 부채인지, 아니면 총 금액인 천만원이 부채인지 궁금합니다.
- 대출경제Q. 디딤돌대출 사업자등록증이없는 프리랜서의 경우입니다디딤돌대출시 프리랜서인데 사업자등록증이없이 연 3.3프로떼고있는 경우 프리랜서인지 일용직으로봐야하는지 궁금합니다디딤돌대출을 받을수있을지요 디딤돌대출 조건이 부부합산 연소득 6000이하인데프리랜서면 소득금액으로봐야하는지요?수입금액으로 봐야하는지요
- 부동산경제Q. 특별 공급 청약 당첨과 중복 신청 그리고 대출에 관하여 문의 드립니다.한부모 청약이 있다고 들었는데 한부모 청약을 넣을 수 있을까요?2.아파트 주택담보대출을 1금융권에서 받았습니다. 해당 대출을 2개로 쪼개서 첫번째로 디딤돌 대출을 받고 모자란 금액을 주택담보대출로 받을 수 있는 걸까요?감사합니다,
- 부동산경제Q. 전세보증보험과 디딤돌대출관련 문의드립니다현재 전세집에서 살고있으면 네이버전세보증보험을들고있습니다. 집주인과의 계약은 2024년 2월28일까지이며 이번2023년 11월중슨쯤 계약만료일 3개원전일때 집을 나간다고하고 집을 나가 디딤돌대출로 집을 매매 할생각입니다.1. 만약 전세금을 계약이 만료되었음에도 집주인이 돈을안준다면 제가 보증보험에 돈을받기위해서 해야될것들이 어떤것인지 궁금합니다.2. 그리고 보증보험에서 돈을받기위해 등기명령신청을해야한다는데 그절차와 시기를 알고싶습니다.3. 그리고 보증보험에서 절차를 다실행후 진행을 했을때 보증보험에서 돈은 언제쯤 나올지 궁금합니다.4. 전세금+대출로 매매를할껀데 전세금을 아직못받은상태에서 매매대출로 집을계약을 진행을 해준다면그건 매매집주인의역량인건지 아님 가능한건지 궁금합니다.5. 만약 제가 전세금포함 대출을 진행후 매매를하고 전세금을 돌려받으면 디딤돌대출 중도상환이 가능한지 가능하다면 바로가능한지 아니면 대출을 얼마를갚고 중도상환이 가능한지 중동상환 수수료는 얼마가되는지 궁금합니다.6. 전세금을 돌려받기전 전입신고를 해도되는지 궁금합니다.7. 그리고집주인이 집에 보수에관하여 돈을 요구하거나 하면 어느정도까지 해야되는지(에어컨과 벽걸이 tv설치를하여 벽에 구멍이 있고 장판에는 찍힌자국도 많습니다. 에어컨과 벽걸이tv는 집주인과 통화로 해도된다고 말을듣고진행하긴했습니다.)8. 전세계약서상 장기수선충단금을 돌려준다고 특약사항에 있는데 그금액을 보증보험에서 받고따로받을수있는방법이 있는지 궁금합니다 (보증보험은 딱 전세금만 걸린상태)
- 부동산경제Q. 분양 당첨 포기 후 청약통장 관련(디딤돌대출) 질문입니다.안녕하세요.얼마전 분양 당첨 후 당첨을 포기하고 매매 준비를 하고 있습니다.디딤돌대출을 알아보니 주택청약저축 납입횟수와 금액에 따라 우대금리를 받을 수 있는 부분이 있더라구요.보통 청약 당첨 후 포기하면 청약통장은 못쓰는걸로 알고있는데,청약이 아닌 한국주택금융공사에서 운용하는 디딤돌대출 우대금리를 받는 조건에도 해당사항이 없어지는 건지요?전문가님들의 답변 부탁드리겠습니다.
- 대출경제Q. 신혼부부 대출이 어느정도 받을수있을지 궁금해서요.자녀없는 신혼부부고 소득은 부부합산 8천5백정도로 구축아파트 매매해서 거주중인데요. 이사나 분양 생각하고있는데 디딤돌대출이나 보금자리론으로 최대 금액이 얼마정도 나올까요?
- 대출경제Q. 디딤돌대출 사전사후자산심사때 부동산은 공시지가기준인가요??자산평가금액이 5억6백으로알고있는데 kb시세매매가가 5억 ,공시지가가3억이면보금자리론을 2억5천받았으면 자산평가기준부동산가격이 5천만원으로되는건가요?