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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 생애최초 디딤돌과 보금자리 대출 동시에 가능한가요?6월 부동산 정책으로 규제지역이 아니여도 수도권지역은 생애최초여도 70%까지만 대출이 가능하다고 하는데 30%는 제 현금+추가대출밖에 방법밖에 없는데 부족한 금액 일부라도 보금자리로 대출 가능한가요? 불가능시 금리 괜찮은 대출이 무엇이 있는지 궁금합니다.. 만34세 미혼입니다.
- 부동산경제Q. 신혼집을 구하려는데 제 상황에 맞는 좋은 대출이 있을까요?여자친구가 올해 거주중인 집의 계약이 끝나기전에 집을 구하고 나와야해서 제 명의로 신혼집을 구해야하는 상황입니다아파트의 명의를 변경하고 무주택으로 청년디딤돌버팀목 대출을 받는게 맞을까요?명의변경시 금액이 발생하는걸로 아는데 그 금액을 감수할만큼 변경하고 청년대출쪽을 찾아보는게 맞을까요?현재 가지고 있는 아파트를 담보로 대출후 신혼집을 알아보는게 나을까요?더 좋은 방법이 있다면 부탁드리겠습니다!
- 부동산경제Q. 아파트 구매시 근저당권 2개 설정 되나요?신혼부부 디딤돌 대출 + 회사사내대출(서울 보증보험만 가입, 회사예산으로 빌려주는개념) 로 집 구매하려합니다.3억짜리면 2억 디딤돌대출 + 회사사내대출7천 + 3천 계약금(선납)해서 하려하는데디딤돌을 근저당 1순위로 설정해야하잖아요?회사사내대출 근저당2순위로 하는 조건이 아파트 가격-선순위담보액 > 회사대출금액의110%(7천에대한 근저당설정) 이어여야합니다.그래서 근저당1순위가 2억의110%=2.2억이고 3억-2.2억=0.8억>0.77억 해서 대출이 되는거로 알고있어요등기치고 바로 근저당1순위 설정 후 회사대출은 1주일이내에만 근저당 설정하면 되는데이경우에 제가 생각한대로 근저당설정이 되나요??
- 부동산경제Q. 단독주택 디딤돌대출 구매 시 대지면적 조건도 있나요? + 추가질문안녕하세요 읍면지역에 단독주택을 디딤돌대출로 구매하려 하는데 대지면적 기준은 따로 기재되어 있지 않아서 대지면적은 상관없는지 궁금해요. 디딤돌대출 조건 중 [주거전용면적이 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하] 를 위반하는 집인가요? 여기는 읍면지역이라 100㎡이하이면 괜찮습니다. 집 컨디션은 이렇고 대지면적이 230입니다.대지면적230㎡연면적96.96㎡건축면적88.42㎡건폐율/용적률38.44% / 34.2%+추가질문 ) 신혼부부에 생애최초 대출이고 매매가 4억5천 정도라면 80%를 풀로 대출 받을 수 있나요? 단독주택은 감정가를 기준으로 해서 대출금액이 작게 나온다는 말을 들었어요.
- 부동산경제Q. 신축아파트 디딤돌 대출후 이사날짜제가 이번에 신축아파트 입쥬예정인데 이사날짜를 5월19일에 예정인데 디딤돌대출을 19일에 이사날짜로 신청하나요?? 아님 1주일전에 대출금액받는걸로해서 중도금이랑 잔금 미리 납부하고 1주일후 이사해도 되나요??
- 대출경제Q. 제 앞으로 주택매매 대출 받을때제 앞으로 주택매매 대출을 받을때 남편 수입도 포함시켜서 대출금액을 더 받을 수 있을까요?(제가 일을 하고 있다는 전제)신혼부부가 아니기에 디딤돌 대출을생각중입니다...(생애 첫 주택..)예를들어 제 수입이 월 200이고 남편은 500일경우 어느정도까지 대출이 가능할까요?(남편은 미국사람입니다. )그리고 만약 제가 전업주부일 경우에도 남편 수입으로 대출을 받을 수 있을까요?
- 부동산경제Q. 일반은행 주택담보대출을생애최초로갈아탈수있을까요?안녕하세요 경기도 양주시 옥정동에 거주하고 있는 신혼부부 입니다. 청약 분양받아 올해 전반기에 입주했고 입주 당시에는 소득제한에 걸려 디딤돌 등 대출을 실행하지 못하고 일반 주택담보대출을 받았습니다.그러나 최근 신혼부부 소득한도가 높아져서 기준 안에는 들었으나 알아보니 등기접수(7월초)가 3개월 이내인 경우만 구입용도의 대출이 가능한것 같았습니다. 현재 저는 조금이라도 금리를 낮춰 상환하고 싶은 마음이 큽니다. 제가 드리는 질문은1. 구입용도의 대출이 불가한지(신혼부부전용 구입자금)2. 디딤돌 대출이 가능한지(대출금액은 분양가의 69프로 입니다.)답변해주시면 감사하겠습니다
- 부동산경제Q. 주택 매수 잔금일에 준비할 비용이 무엇이 있나요?안녕하세요. 주택매수자입니다. 비용을 알아보다가 궁금한 점이 있어서요. 우선 준비할 비용 중에 대출받는 은행에서 인지세, 채권비용(대출 설정금액의 1%), 디딤돌 신용보증 보증료까지 안내를 받고 대출이자 나가는 계좌에 입금해 두기로 했고요. 추가로 공인중개사 수수료와 법무사비를 준비하려는데,은행에서 안내받은 비용 외에 또 별도로 인지세, 주택채권구입비가 잔금일에 또 들어가는 게 맞나요?그럼 총 인지세 2건, 채권매입비용 2건,공인중개사 수수료, 법무사 수수료,취득세이렇게 내야하는 걸까요?
- 부동산경제Q. 디딤돌 대출 관련해서 문릐입니다.디딤돌 대출 관련해서 문의입니다.1. 주택금융공사에서 확약통지까지 끝난 상태에서 혹시 대출금액 증액이 가능할까요?2. 현재 잔여중도금이랑 잔금이 2억정도인데. 디딤돌 대출로 2억이상 대출이 가능할까요?
- 부동산경제Q. 주택 청약을 하면 대출은 어떻게 진행 되는건가요? 청약 과정을 알고 싶어요동안 60프로의 금액을 빌려주고 갚다가 잔금 치를 때 대출을 받는다고 하던데.....또 그냥 일반 매매로 내 생에 첫집 이란 디딤돌로 대출을 할 때(1억7천 매매 거래) 와 청약으로 4억 이상 아파트를 하는 경우어떤걸 해야 할까요?