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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 전세 7억5천이면 부동산 소개비 얼마가 적당한가요전세 7억 5천인데 부동산 소개비 얼마가 적당한가요법정 소개비를 다 주는 건 아니라고 하는데 그러면 얼마 정도 드리는 게 적당할까요?
- 부동산경제Q. 전세인 경우 등록임대주택 임대료 증액 5%이내 어떻게 계산하나요?등록임대주택은 등록 이후부터 직전 임대료 대비 임대료 증액 5%이내 제한규정이 적용되는데요. 전세인 경우에는 5%이내 계산을 어떻게 하나요?
- 대출경제Q. ,생애최초 주담대 신용조회 과다시 대출심사 영향전세대출 기한연장때문에 소즉 증빙한다고 은행에서 한조회이고 기한연장 안하고 매매로 생각을 바꿔서어플로 2월중순부터 알아보았는데 3월3일까지 15건 정도 있습니다 이경우 다음주에 대출심사시 영향이 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 이 경우도 계약갱신청구권 효력이있나요?작년 6월 전세 계약 2년이 만료되어 계약 연장의사를 임대인에게 밝혔었습니다 당시 전세대출 연장도 필요하여 은행에 계약서를 제출해야하는 이유로 기존계약서에 계약 2년을 연장한다고 추가로 적고 서로 도장을 찍었는데요 이때 임대인측에서 옆에 (계약갱신청구권사용) 이라고 적으셨습니다당시 저는 이게 어떤효력이있는지 잘 몰랐는데 제가 이번에 매매로 새집을 들어가게되어 임대인에게 퇴거날짜를 말씀드리는중에 계약갱신청구권의 효력에대해 알게되었습니다제가 임대인에게 말한 퇴거날짜가 3개월뒤라면 이때 계약갱신청구권의 효력이 발생하는건가요? 제가 퇴거할때 보증금을 돌려받아야되는데 혹시 세입자가 안구해지면 못돌려받을까봐 걱정입니다 만약 이게 효력이있다면 따로 임대인에게 말해놔야 효력에 문제가없을지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 전세상한제가 있잖아요 그럼 세입자와...보통 전세를 주면 전세상한제가 있잖아요 그럼 세입자와 전세만기가되서 그세입자가 나가면 그다음 전세늘 받을때 그때는 전세금액을 어느정도 올려도 괜찮은가요? 아님 또 얼마정도만 올려라 하는 그런것이 있는건가요
- 부동산·임대차법률Q. 부동산 중계관련 문의입니다. 도와주세요.약 4~5년전 부동산에서 근무 했어요. 그런데 갑자기 그때 같이일했던 대표가 연락이 왔습니다.제가 계약했었던 전세건이 사기전세로 넘어가서 대표님 앞으로 송장이 날라왔대요. 그래서 그 소송건 변호사 선임비를 반 부담해야한다고 연락이 왔는데억울합니다. 반 부담하지 않을시 대표가 저에게 소송을 건다고하는데 저는 그당시 전세사기매물인지 전혀 알지 못하였고 단지 집 보여주고 계약은 대표님과 진행 하였습니다.계속 변호사 선임비와 전세사기건 패소시 그금액에 일정 비율을 제가 내야한다고 연락하는데 지금 계속 무시중입니다.무시하고 있으면 되는걸까요. 앞으로는 어떻게 진행해야할지 부탁드립니다.
- 대출경제Q. 신생아특례매매대출과 신용대출 같이 받을때 한도가 귱금합니다25년은 육아휴직,중이라 24년도 기준 소득,남편 6200 아내 4000기대출은 아내 명의로 청년버팀목 전세대출 2억 있습니다여기서 전세대출 상환하고 신생아대출 4억 받을 예정이라면 신생아대출 전후로 각각 6200 4000 신용대출을 받을 수 있을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 만료후 보증금 50만원 빼고주는 관례전세계약 만료날 보증금 전체중에 50만원은 빼고주고 50만원은 일주일 뒤에 하자가 없음이 확인되면 돌려준다는데 이런 관례가있나요?심지어 계약 종료 이틀후에 다음세입자가 들어오는 상황입니다. 이러면 그사람이 살면서 생긴 하자랑 구분이 안되는거 아닌가요?이럴경우에는 어떻게 대처해야되나요?
- 부동산경제Q. 부동산 거래시 무조건 확인해야할 사항은?이제 남편의 도움없이 제가 다 챙겨야하는데 집을 매매 또는 전세 거래할때 확인해야할 항목들 좀 알려주세요. 처음하는거라 걱정이 압서네요
- 부동산·임대차법률Q. 반전세 입주 시 비데나 가스레인지가 없을 때 집주인에게 요청할 수 있나요반전세로 입주했는데 집주인이 가스레인지를 철거해 가고 고장난 비대를 달아두고 갔습니다. 수전도 물이 새고요. 이 경우에 부동산에 연락해서 수리 비용을 집주인에게 청구해도 되는 건가요?