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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 증여세세금·세무Q. 상속부동산 매매시 증여관련문의드립니다3인 공동상속부동산 매도시 근저당대출금2건 상환을 같이하려고 합니다.상속합의서에 후순위대출을 abc 세명중 a가 상환하는것으로 합의하였습니다.잔금일에 매수자가 대출금을 상환하고 남은 잔액을 매도자(상속인대표c) 에게 주면, c가 a와b에게 합의서상 지분만큼 배분하여 지급해주면 증여로 볼 문제는 없는게 맞나요?아니면 잔금전액을 매수자에게 수령하고 상속인이 직접 은행에 대출상환을 하는 과정이 통장거래내역에 나와있어야 증여문제가 안생기나요?첫번째방법으로 해도 괜찮은지하여 문의드립니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 아버지에게 대출상환목적으로 돈을빌릴려고합니다.아버지에게 대출상환목적으로 돈을빌릴려고합니다.차용증 쓰고 돈을 받은 후 대출상환하면 아무런문제 없나요? 부모님이 직접 제가 대출받은것을 대신 갚아주게 된다면 문제가 되는건가요? ?
- 대출경제Q. 주택담보대출 을 받아서 아파트를 구매하고 남게 된 대출금으로 신용대출 상환이 되나요?제목 그대로 입니다.아파트 구매를 위해서 주택담보대출을 받아서 구매후 대출금이 남게 된다면 그 돈으로 신용대출 상환을 해도 문제가 되나요?
- 가압류·가처분법률Q. 개인워크 신청 및 대부업 대환개인워크 준비중에 문제가 생겼습니다.채무 6천만원, 채권자수 7곳 중 대부업 4군데 입니다.대부업 A업체 : (최근대출) 1천1백만원 대출 (자유상환방식)조건 : 그당시 타대부업 2곳 300만, 500만 대환 조건으로 한도를 1천1백만으로 받았습니다.이렇게 제시한건 제가 아니라 대부업체에서 제안을 하였구요.타대부업 대환 2곳 300만, 500만원을 대환하기로 유선상으로 이야기 하고 계약서상에는 이런 내용이 없었습니다.(녹취동의 부분에서 대환약속이행 이런 이야기는 없었음)제가 300만원 1곳은 대환하고 500만원 대부업쪽은 대환하지 못했는데, 대부측에서 완납하지 못하면 계약 불이행이라며 소송을 하겠답니다. 지금 당장 돈이 없어서 어떻게 하지 못한다라고 이야기 했더니, 진짜 큰일 날수 있다면서, 일단 소송은 막겠다면서 300만원이라도 자기네쪽에 상환하면 문제 해결 해 줄거다라고 해서 300만원을 상환하였구요.원금 + 이자를 얼마씩 내는걸로 합의를 봤는데오늘 전화가 와서 원금 몇십만원 + 이자 13만5천원 내지 않으면 계약불이행이라고 합니다.이렇게 소송당하게 되는게 맞는건지요?개인워크 신청시 이 대부업만 빼고 신청도 안되는데 , 개인워크 신청하게 된다면 소송 또는 본사측의 조치가 있을거라하던데요. 이럴경우 개인워크 신청을 못하게 되는데 어떻게 조치 하는게 현명한지 조언 부탁드리겠습니다.
- 부동산경제Q. 전세자금대출 중도상환 수수료 문제날짜는 예시입니다전세 만기를 앞두고 더 이전에 상황상 이사를 하게 되었습니다1/1 이사일1/9 이전 전세자금대출 중도상환시 수수료 0.7%1/10 이후 전세자금대출 중도상환시 수수료 X거의 일주일 차이로 수수료를 많이 내게 생겼는데요그냥 이사 날짜를 맞추면 참 간단한 일이지만 상황상 그렇지 못하게 되었습니다혹시 방법이 있을까요?
- 대출경제Q. 대출받아서 대출상환 하게된다면 문제없을까요일반생활비 목적의 대출을 받아두었다가4개월뒤 만기하는 대출을 상환하게 된다면문제가 될까요?일반생활비 목적의 기준이 어디까지인가요?
- 부동산경제Q. 버팀목 전세대출 지급일이 입주일보다 빨라요 괜찮나요?청년 버팀목 전세대출을 껴서 계약한 집의 입주일이 토요일이어서, 버팀목 전세대출 날짜를 하루 앞당긴 금요일에 설정을 하였습니다. 1. 실제 제가 입주하는 날보다 빠른 날 전세금의 대부분이 들어가는 것이 문제가 되지 않는지,2. 만기 시에 대출을 상환할 때 제 만기일 날짜에 맞춰서 상환해도 문제가 없는지 궁금합니다
- 부동산경제Q. 안녕하세요? 현재 배우자가 재건축중인 1주택자이고 추가로 제가 비조정지역 주택을 11억 매수계약하여 내년 1월에 잔금 예정입니다.안녕하세요?현재 배우자가 재건축중인 비조정 지역 1주택자이고 추가로 제가 비조정지역주택을 11억 매수계약하여 내년 1월에 잔금 예정입니다.아울러 제이름으로 전세대출2억이 5월만기입니다.이경우에.1. 1월 잔금을 주택담보대출 가능한지와 몇퍼센트 ltv인가요?전세를 낀 갭투자는 주택담보 대출이 않되면 잔금처리후 공실상태에서 전세 놓을 계획입니다.2.현재 이용중인. 전세대출은 반환하지 않아도 되는지요?3.이용중인 전세는 계속 연장 사용해도 전세대출 상환연장은 문제가 없는가요?
- 부동산경제Q. 부부합산 DSR 40% 이내로 주택담보대출 승인되어 대출 받은 상태에서 퇴사 가능한가요?맞벌이부부 소득합산 연봉으로 계산 시 DSR 40% 이내여서 주택담보대출이 승인되어 대출을 받은 상태에서 부부 중 한명이 퇴사하여 부부합산 연소득이 줄어들어도 대출상환 하는데 문제만 없다면 퇴사해도 괜찮을까요?
- 증여세세금·세무Q. 부모가 자녀건물 담보대출 받아 쓰면서 이자는 내주다 상환시 문제가 될까요?안녕하세요.부모가 자녀 건물의 주담대를 받은 돈을 받아 사용하면서 이자는 계좌로 보내주어 갚다가부모가 자녀 계좌로 대출금을 보내주고 자녀가 대출을 상환 해버리면 문제가 될까요?