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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 재산 보험보험Q. 일상배상에 대해 알고싶어요. 알려주세요.집을 전세 줬습니다.아랫집에서 누수 문제로 연락이 왔는데 일상배상책임 으로 처리 할수 있을까요?어디서 듣기는 본인이 실거주 하지 않으면 보상처리할수 없다는데 그말이 사실인지 궁금합니다.해결방법 좀, 알려주세요
- 부동산·임대차법률Q. 집 사고 누수피해가 발생했습니다. 전 집주인에게 청구가 될까요?우선 계약서 특약에 아래와 같이 적혀있었습니다.건물의 노후로 인한 문제발생 시 잔금 일을 기준으로 그 이전은 매도인이 잔금일 이후는 매수인이 책임지기로 한다.(단 누수등 중대한 하자는 매도인 담보책임 있음-계약시점의 하자를 안날로부터 6개월 이내 매수인이 입증해야 함.)잔금을 치르고 입주한지 아직 3달이 안됐구요 누수 사실을 알게된건 3일 전인데아랫집 사람이 누수때문에 자기집 천장이 젖고 페인트가 벗겨진다고 말하러 올라왔었습니다.그런데 아랫집 사람이 평소엔 그 집에 안살고 명절때만 그 집에 잠깐 들른다며 누수 사실을 이제 알았다고 했습니다.저희도 그래서 당연히 누수사실을 이제 알았고 조치를 취하려 했습니다.계약이 끝나기 전엔 당연히 이 사실을 알 방법이 없었습니다. 미처 확인을 못한게 아니라 어떻게 사람도 안사는 아랫집의 누수가 있는지 확인할 수 있었겠습니까..오히려 저희집 조차도 지금 누수피해를 겪고 있어서 골머리를 썩히는 중인데 이 이야기는 잠시 거둬두겠습니다.그래서.. 집을 산지 3달도 안됐는데 그동안 확인할 수 없었던 누수피해가 생겼습니다. 전 집주인에게 청구할 수 있을까요?참고로 현재 적용되는 일상생활배상책임보험은 없는것으로 알게되었습니다.
- 생활꿀팁생활Q. 화장실 욕조가 깨져서 물이들어간 상태입니다 ㅠ빼봤는데 펌프가 먼저 고장났습니다.3m정도되는 호스가 있긴한데 이걸로 뺴는방법 없을까요 ?2.저상태로 계속 냅두면 아랫집으로 누수될가능성있나요 ?없으면 그냥 테이프같은거로 막아놓고 냅두려고합니다
- 재산 보험보험Q. 집에 누수로 인한 윗집 보험 청구 관련 질문 드립니다.저희집이 아랫집이고 누수로 인해 집 벽지에 곰팡이가 심하게 생겨 윗집 누수부분 수리후 벽지 수리 예정입니다. 처음에는 누수인지 모르고 저희집에서 곰팡이 제거 업자를 불렀는데 누수라고 하여 제거 작업 못하고 윗집과 누수 협의 하였고 누수로 확인되어 벽지는 보상 받을 예정입니다. 이때 처음에 불렀던 곰팡이 업자에게 제공한 출장비는 윗집 보험사에 청구가 가능한가요?
- 부동산·임대차법률Q. 누수 공사 후 합의서 작성해야 하나요?아랫집에 누수로 피해가 생겨서 최근 복구 공사를 해드렸습니다.공사하기전에 공사범위와 공사업체 등에 대해서 협의를 했습니다.(문자 및 통화 녹음되어 있음)공사 끝나고 나서도 공사에 대해서 확인하고 문제없음을 문자와 통화녹음으로 남겼습니다.따로 합의서는 받지 않았는데, 위의 문자나 통화녹음으로 대체가 가능할까요?아니면 합의서를 받아둬야 할까요?
- 재산 보험보험Q. 누수피해에 대한 일배책 금전보상(민사로 보상을 구하는 경우)안녕하세요 질문자집에서 아랫집으로 누수가 발생하여 배관공사는 완료하였고 도배 등 공사가 남았지만 아랫집에서 기다리지 못하고 소액사건을 접수하였습니다 '공사를 위해 완전히 건조되기를 기다리는 중이며 보험접수 되어있으니 수리 등 보상을 받으면 될것이다' 답변을 낸 후 조정회부 되었습니다일부 수리비에 대한 조정결정, 민사판결을 증빙으로 제가 가입한 일생생활보험에 아랫집에 금전으로 보상하도록 요청할 수 있나요? 금전을 지급한 비슷한 사례가 있는데 보험사는 매우 불친절하고 그런 사례가 없다고 잡아떼고 있습니다답변 부탁드립니다
- 세탁수선생활Q. 아랫집 세탁, 보일러실 천장 콘크리트 갈라짐이 저희집 누수로 인해 갈라질 수 있을까요?해당 공간 물청소를 진행하였습니다.그러던 중에 아랫집에 누수가 발생했다고 해서 가보니 아랫집 세탁실 천장의 콘크리트가 3군데 갈라져 있더라구요. 완공된지 7년 정도 된 아파트이고 전 집주인이 세탁실에서 물청소를 많이 했다고 들었습니다.커버 안쪽의 콘크리트를 만져보니 손톱으로 긁어도 부서질 정도로 약해졌더라구요. 전 집주인은 껍데기를 제거한 적도 없고 그 위로 물청소를 했었는데 몇년 간 틈 사이로 물이 세어 나가서 아랫집 천장의 콘크리트가 갈라질 수 있을 지 궁금합니다.오늘까지 확인해보고 방수업체 불러서 진단해본다곤 하는데 노후화로 인해 아랫집 콘크리트 천장에 갈라짐이 있을 수 있을까요?참고로 저희 집 천장은 갈라짐 현상이 없습니다. 윗 집이 해당 공간 물청소 여부를 모르긴 하지만 아랫집 콘크리트 갈라짐 현상이 걸리긴 하네요.매매계약서상 누수 발생 시 매도인이 책임진다는 조항을 추가해둔 상태여서 비용 처리는 원활하게 진행될 것 같긴한데 사전에 알아놓아야 할 부분이 있을까 해서 질문 드립니다.
- 상해 보험보험Q. 일상배상책임 에대해 궁금한사항이 있어서요일상배상책임에 들었는데 집주인이 아니면 해당이 안된다고 합니다 본인실수로 아랫집에 누수가 됐다는게 인정되어야한다고 하는데 어떤실수가 있을까요
- 부동산·임대차법률Q. 전세사는데 아랫집 화장실 누수 되었습니다 근데 집주인이 해외에 있어서 연락두절입니다. 이런경우 제가 주인동의없이 공사를 해도 되는지 공사비용은 제가 아닌! 누수된 집에 집주인이내놔요전세사는데 아랫집 화장실 누수 되었습니다 근데 집주인이 해외에 있어서 연락두절입니다. 이런경우 제가 주인동의없이 공사를 해도 되는지 공사비용은 제가 아닌! 누수된 집에 집주인이.내고 집주인한테 청구하는건지 알려주세요
- 부동산·임대차법률Q. 누수 관련 책임 문제 질문드립니다..전세살고 있는 세입자입니다.아랫집에 누수가 발생했는데 관리소에서 말하기를 원인은 머리카락 뭉치가 배관을 막아 배수관 막힘으로인한 누수라고하네요.배수관이 막혔다고 무조건 누수가 생기는건 아닐거 같아서요.노후로 인한 누수도 한몫하지 않았나 싶고. 좀 그러네요.머리카락 뭉치가 배관을 막아 누수에 원인이 됐다면 제가 아랫집 보상을 전부 해줘야 하나요??